以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
売れる可能性が全然あるという前向きな言葉を頂いたのが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社尾張屋
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
土地が区画整理地だったのと、税金滞納による差押えなどがあり、市とのやり取りもあって面倒な売却だったと思いますが、市とのやり取りなども行ってくださったりしてスピーディーに対応して頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
早めに売却したく一般販売ではなく業者に売却をしたいと相談したところ、いくつもの業者にあたってくださって、相談してから三か月程度で引き渡しとなりました。大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格500万円
区画整理地だったため、他不動産では売れないと言われるか査定額が300万円等だったところ、お願いした不動産では800万円程度の査定をして頂きました。希望としては最初の査定額で売却したかったのですが、早めに売却したい気持ちがあったため、最終的には業者への売却を依頼しました。いくつもの業者をあたってくださって、500万円で成約に至りました。当初査定額よりは下がりましたが、ちょうどコロナの流行る前に売却することができて満足しています。過去にも家の売却したことがありますが、業者によって言うことは全然違います。売却するには何よりも業者選びが大事だと思います。
この会社を選んだ決め手
いくつも査定お願いしたが、他社では売れないと言われた。またすごく低い査定額を提示された。尾張屋さんはきちんと勉強されていて的確な査定額の提示と、売れるような方法を考えてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 500万円
売却の理由 相続
2019年3月
会社選びスタート
親の所有していた土地を相続しました。古家の解体費用がかかったのと、税金未納による差押えがあったため、ある程度の金額で売りたいと思っていました。また、税金の延滞金がかかるため早めに売りたいと考えていましたので、マイナスにならないように売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
いくつも査定お願いしたが、他社では売れないと言われた。またすごく低い査定額を提示された。尾張屋さんはきちんと勉強されていて的確な査定額の提示と、売れるような方法を考えてくれた。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールの返信がやや遅いと感じた。（確認していたのかもしれないが、数日経ってからなど。）
株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店の口コミ・評判
埼玉県さいたま市緑区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
親が他界し空き家になってしまったので、いつまでもマンションの管理費を払い続けるのはと思っていた。駅から5分圏内という好条件の立地だった...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 3.0
もう少し高く売りたかったが旧耐震基準で売却出来る顧客に恵まれず業者への売却となつた。他の不動産屋の提示金額がわかっていたので妥当と思っ...続きをみる
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