予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
集客力と交渉力
売却情報
- 企業名
- 株式会社 日京ホールディングス
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県三浦市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／買取保証があり安心／賃貸の相談もできた／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 日京ホールディングスの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
なかなか寄り付かず、媒介の更新に手間取り営業が中断されたこともあった。もう一軒の販売は他業者に振り替えた。手数料が安く現金化できたことはよかった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年10ヶ月
営業期間が長くなかなか寄り付かず、価格見直しを行った。その間、入居者が変わったものの安定した賃料収入を確保していたので時間が掛かったが対応できた
売却価格
1.0
- 査定価格400万円
- 成約価格450万円
兎に角老朽化していたので引き受けてがあるか不安であった。シェアハウス用の物件であるが、竣工当初は上した2階の外階段付きの二世帯であった。お客様に説明して利用価値が伝わった。
この会社を選んだ決め手
不動産売買の経験はあったので、実績のある業者に依頼していたが中々寄り付かず、反響も少なかった。大手や県内中心部の業者に広げ、手数料が2％なので迷いなく決定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2016年1月
会社選びスタート
元々シェアハウス用に仕入れた為お部屋数9部屋と多い。戸建賃貸ですでにお客様入居済。設備のリフォームなどにコストが掛かった。現在は老朽化だけが心配です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
不動産売買の経験はあったので、実績のある業者に依頼していたが中々寄り付かず、反響も少なかった。大手や県内中心部の業者に広げ、手数料が2％なので迷いなく決定した。
2017年2月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで2年10ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
地元に近い業者と金融関係者と投資家に集中して営業してほしい。
株式会社 日京ホールディングスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社 日京ホールディングスの口コミ・評判
神奈川県横浜市中区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 日京ホールディングスの口コミ・評判
株式会社 日京ホールディングス
企業・社員の対応
- 5.0
何事もテキパキと速やかに対応してもらえた。必要以上の鬱陶しい勧誘などもなく、こちらから連絡したときにはすぐ対応。店頭での取り扱いをやっ...続きをみる
株式会社 日京ホールディングス
売却価格
- 4.0
引っ越しの日は決まっていたので、それまではかなりお話しの機会を取りました 金額も納得した上で信頼してお任せしてました引っ越してからはメ...続きをみる
株式会社 日京ホールディングス
売却価格
- 4.0
家の築年数に比べて想定以上に査定額を高く出してもらえました。残債がなくなり、さらに手元にある程度お金が残ったので、売却価格には満足して...続きをみる
株式会社 日京ホールディングス
企業・社員の対応
- 3.0
レスポンスも非常に良く、資料も分かりやすく詳細で、連絡も大変こまめで、こちらの都合を非常に考慮いただけたので、不明な点も無く安心して任...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 三浦市の口コミ・評判
ウスイホーム 株式会社
この会社を選んだ決め手
複数社から査定がでるものと思っていましたが、１社だけでした。空き家状態が続いていたため、お願いせざるを得ませんでした。担当の方は親切丁...続きをみる
ウスイホーム 株式会社
この会社を選んだ決め手
複数社から査定がでるものと思っていましたが、１社だけでした。空き家状態が続いていたため、お願いせざるを得ませんでした。担当の方は親切丁...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。