初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応の速さが一番の決め手でした。
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 丸彦 株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
前の業者は受け身で、全然積極的に販売活動してくれなかった。しかし今回の業者は、積極的に営業活動をしてくれて、わずか一週間で買い手をみつけてくれた。実に積極的な業者です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
住宅ローン返済利息が高いため、できるだけ早く繰り上げ返済したかったので助かりました。はじめからこの業者を選定していればよかったです。後悔しました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,640万円
周囲の売却実績だけでなく坪単価やその他の指標、それまで出していた価格帯からの値引率など、戦略的なアドバイスをいただき、一週間ほどですぐに買い手が付きました。
この会社を選んだ決め手
20社以上呼んで査定させましたが、どこもこれといった決め手が無く、地元密着と聞いて期待した業者に依頼しました。大概が近所で二軒目を買うと聞いたので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,640万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
それまで夫婦で2LDKの分譲マンションに住んでいたが、子供が二人産まれたことをきっかけに戸建てを購入、竣工が2018年6月予定のため売却に踏み切った。ローンは既に完済しており、不安はなかったができるだけ良い条件で売却したいと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
20社以上呼んで査定させましたが、どこもこれといった決め手が無く、地元密着と聞いて期待した業者に依頼しました。大概が近所で二軒目を買うと聞いたので。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,670万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,640万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
丸彦 株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 丸彦 株式会社の口コミ・評判
東京都江戸川区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
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大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
営業担当のレスポンスが良かった。 住み替えに関しての相談や各種手続きに関しても丁寧に説明をして頂いた。 他の営業に比べ説明が納得出...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 3.0
家をリフォームする事も考えていましたが、規制がありやりたい様にできない住居でありましたのと他の不動産は、もっと安い査定を出して来ました...続きをみる
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 5.0
駅近のマンションでしたので、即売却となりました。そして、現在の物件も紹介して頂き、満足しております。期間中に子供が生まれたことで、乳児...続きをみる
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