資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
東京マンション株式会社
3.9
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.9
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売却スコア
- 4.0
-
購入スコア
- 3.7
2023年11月
- 売却スピード
-
- 4.0
- 売却価格 2,500万円
(東京都江東区・分譲マンション)
最初の予定では８月までに売却予定でしたが、借地の関係で購入希望者が少なく、また購入希望金額も低額だったために、協議して急がないことに決めました。賃貸に出していたため、金額を低くするよりも賃貸収入を続けることでもよいと思っていたので、売却期間や金額も満足です。
- 購入紹介数
-
- 4.0
- 購入価格 2,800万円
(東京都江戸川区・分譲マンション)
希望物件については親身になって考えて頂いた。希望物件に合う物件についてはこちらが下調べをしていたため紹介とはいかなかった。ただ、不動産の知識が幅広く、質問にも即答してくれたおかげで購入に踏み切ることができた。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 東京マンション株式会社
企業・社員の対応
4.0(2件)
分譲マンションを2,800万円で購入
初回から契約までスピーディーに対応して頂いたと思う。やりとりは丁寧で受け答えも問題なかった。特に気になった点はありませんでしたが担当者がコロコロと変わったことが星マイナス1にした点です。
東京マンション株式会社の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
東京マンション株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
東京マンション株式会社の― 取引の流れ ―
東京マンション株式会社の口コミ・評判 東京マンション株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2022年12月
会社選びスタート
夫の死亡により、相続のために戸建ての家を売却。持っていたマンションへの引越を考えたところ、ペット不可だったため、ペット可のマンションに住み替えを検討した。借地権だったために売却がしにくいこと、その資金を新居に充てる予定だったため期限までに売れるかが心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
手続等の担当者は、メールでの連絡で抜けがあったりして、若干信頼できない感じがした。でも、その前に戸建ての売却をお願いした社長さんが、細かな配慮をして下さる方で、安心感を感じることができる方だったので、こちらでお願いすることにしました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
実際の書類作成をされる若い担当の方のご指導かと思います。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 東京マンション株式会社
東京マンション株式会社の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.0(2件)
購入価格に関する口コミ・評判 東京マンション株式会社
東京マンション株式会社の不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
4.0(2件)
分譲マンションを2,800万円で購入
価格に対する説明は不十分と言わざるを得ない。金利上昇についての説明がなく5年後に返済学が上がることを謳わず結果的に高い額を支払うことになった。
この企業で売却した体験談 東京マンション株式会社
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都江東区 | 分譲マンション | 2,500万円 |
4.0 |
丁寧な対応で、分かりやすく説明していただいたのが、信頼できる一番の理由でした。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丁寧な対応で、分かりやすく説明していただいたのが、信頼できる一番の理由でした。 |
4.0 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 2,500万円 |
この企業で購入した体験談 東京マンション株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区 | 分譲マンション | 2,800万円 |
3.7 |
スピーディーな対応が購入の決め手になりました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スピーディーな対応が購入の決め手になりました。 |
3.7 |
東京都江戸川区 | 分譲マンション | 2,800万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 東京マンション株式会社
| 代表者 | 片岡 夏也 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒163-0219 東京都新宿区西新宿2丁目6-1 |
| 電話番号 | 03-3789-1111 |
| 資本金 | 12,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第008684号 |
| URL | http://www.tokyomansions.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 東京マンション株式会社
よくあるご質問 東京マンション株式会社
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00-22:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR山手線/新宿 歩8分
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- Q.この企業の定休日は？
- 年中無休
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