転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
丁寧な対応で、分かりやすく説明していただいたのが、信頼できる一番の理由でした。
売却情報
- 企業名
- 東京マンション株式会社
- 店舗名
- 東京マンション株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2023年11月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東京マンション株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
社長が熱心に丁寧に対応してくださいました。説明もとても分かりやすかったです。問い合わせしたことに関しても、スピーディーに返信がありました。ただ、実際の契約のときに担当した方にミスが見られて残念でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
最初の予定では８月までに売却予定でしたが、借地の関係で購入希望者が少なく、また購入希望金額も低額だったために、協議して急がないことに決めました。賃貸に出していたため、金額を低くするよりも賃貸収入を続けることでもよいと思っていたので、売却期間や金額も満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
買主が建物と借地部分を別々に買うのを嫌がったため、先に借地部分を購入してからの売却になった。そのため登記費用などが余分にかかったが、当初の査定を下げることなく売却できたため納得している。
この会社を選んだ決め手
手続等の担当者は、メールでの連絡で抜けがあったりして、若干信頼できない感じがした。でも、その前に戸建ての売却をお願いした社長さんが、細かな配慮をして下さる方で、安心感を感じることができる方だったので、こちらでお願いすることにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2022年12月
会社選びスタート
夫の死亡により、相続のために戸建ての家を売却。持っていたマンションへの引越を考えたところ、ペット不可だったため、ペット可のマンションに住み替えを検討した。借地権だったために売却がしにくいこと、その資金を新居に充てる予定だったため期限までに売れるかが心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
手続等の担当者は、メールでの連絡で抜けがあったりして、若干信頼できない感じがした。でも、その前に戸建ての売却をお願いした社長さんが、細かな配慮をして下さる方で、安心感を感じることができる方だったので、こちらでお願いすることにしました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
実際の書類作成をされる若い担当の方のご指導かと思います。
東京マンション株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東京マンション株式会社 本店の口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東京マンション株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 江東区の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
こちらも、半専門的な仕事であったので、かなり微に入り細に入り協議した結果、詳細な回答・契約に関する詰めについても納得する回答であり、会...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
受け答えは明確且つ分かりやすいものでした。 また、タイミング毎に訪問をいただき、直接お話する機会を設けていただけたのもよかったと思い...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。