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3.9口コミ 39件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.8
4.2
3.7
企業・社員の対応
必要以上にしつこい連絡はなく、週に一度メール連絡がありました。 書類や連絡事項に何度か不備がありましたが、対応や受け答えの感じは良かったです。 やりとりも早かったです。
丁寧で分かりやすく、好印象だった。手放すのを迷っていて賃貸も考えたいたが、管理の事も考え売ることにしたのも、色々と相談にのってもらえ助かった
とにかく迅速で説明も的確だったと思われます。 過去に同じマンションの売買にも携わった事がある担当者さんだったので売却するマンションの内容等もよく理解されていたので話がスムーズだった。
価格交渉をし過ぎたのか、気持ちの良い取引が出来ないと直接苦言を呈された事が気になった。高く売りたいのは当然なので、気持ちは汲み取って欲しかった。
スピード感があったがやや展開が早くて不安感が増したので対応時の説明など、もう少し素人向けにおはなし頂ければありがたかった。しかし、問題になるほどの事では無かった。
売却スピード
なるべく早く手放したく、トータル2ヶ月ほどで成約まで至りました。 最初に提示していた金額で売却できていたらとても満足でしたが、何回か話のあった相手は提示額よりも300万の値下げ希望だったりしました。 結果100万下げたら別の相手ですぐに決まったので、満足です。
業者さんが買取してくれたので急いでの引っ越しになってしまい、慌ただしかった。引っ越し業者の手配が間に合わず、引き渡し日程を少し伸ばして貰った。
とにかく売却した不動産会社へ訪問してからわずか数日で契約まで話が進んだのは予想以上だった。 仲介ではなく直接購入の為、購入希望者を募ったり何人も内見に来られたりする事なく売却できた。
相談を始めた時期からおよそ1ヶ月程度でのスピード決着ができた。販売価格についてもこちらの要望を聞いてくれて、当初の金額よりも高値での決着ができた。
売買に不安、例えば騙されて無いかなどの不安が付き纏っていたが高額ギリギリの前金を現金で準備頂く、こまめに連絡、相談に乗って頂けるなどの処置が決め手。
売却価格
賃貸で住んでいる人がいる状況だったので、空き家で売り出すよりも下がることは承知していました。 希望価格で売れたらラッキー、でもきっと少し下げないと売れないだろうなと予想していたので、想像通りでした。
購入した時よりも高く売れたので良かった沢山の業者に査定を依頼したけどかなりのばらつきがあり驚いた。利益がてしまい、住宅ローン控除を受けるか受けないかで迷ってしまった
室内の痛みもひどく高額での売却は最初から諦めていたが、最寄り駅付近の不動産会社での査定は思った以上に低くショックを受けた。 最終的に売却をした不動産会社は転居の際に出る不用品の処理、専用庭の整備等の費用を負担無しでしてくれた事と直接不動産会社が購入してくれる為に購入希望者の訪問もなく、他の不動産会社より多少だが高額提示で金額は満足ではなかったが即決した。
想定していたよりも高値での売却が出来大変良かった。ただ当初の提示額から大幅にアップしたので、最初の価格はどういう理屈で何だったのかと言う疑問は残った。
他の業者からは1800万円がマックス金額だったので最終提示額は満足いく範囲だったが残債を考えるともう1年待っても良かったのではないかと思った。
売却のきっかけと不安だった点
子供ができたタイミングで住み替えをしていて賃貸に出していました。 それから十数年経ち、離婚や子供の進学など環境に変化があり、売却を考えました。 賃貸中なので損せず売却できるか不安でした。
築50年近くのマンションだった為後何年住めるのかなど悩んでいた所、いくらでマンションが売れるのか査定してみたかった。また年齢を考えたらローンが組めるのか不安があった
築25年以上のマンション、リフォーム無しでの売却だった為、果たして買い手が現れるのか?と、心配だった。 居住中に他人が家の中を見て回ると言うのも憂鬱に思っていた。
マイホームの購入を考えだして、投資用物件を持っているとローンが組めない事を知った事がきっかけ。価格がいくらになるか、また売れるか心配だった。
賃貸住まいから脱却したい考えが夫婦でまとまった。子供の中学進学を機に個別部屋を作ってあげたかった。また、ローン組むのに50歳という節目に差し掛かったのも要因になった。
この会社を選んだ決め手
元々中古で購入した物件で、事前に自分で調べてある程度の評価価格を予測していた。 返信のあった業者さんのうち、とんでもなく↑で返答があったり、↓で返答があったり、一番しっくりくる価格を提示してきた業者がここだった。
高値で購入してもらえた。手数料がかからなくて迅速な対応だった。若い青年だったけどわからない事を詳しく説明してくれてとても丁寧だった。また機会があればお願いしたいと思った。
査定から条件提示等が早く、退去後の処理等も全てお任せ出来た。 もう少し売却額が高ければとは思ったが、長年居住していて不用品の処理や専用庭の後片付け等の費用がかからなかった事が一番の決め手となった。
他社よりも高い価格での査定を最終的にしてくれた。他社との価格競争もしっかり対応してくれ、大変良かった。ただ、価格交渉をし過ぎて嫌がられて、苦言を呈された事が気になった。
担当者の対応スピードが良かった。また、初めての売却なので売却後の作業、良い部分、悪い部分、手間になる部分などを非常にわかりやすく説明してもらって安心感があった。
改善してほしい点
特に不満はありませんでした。
特になし
少し決定を急がせ過ぎる感はあったかもしれない。
直接苦言を呈するのはやめた方が良い
特にございません。
(公社)全日本不動産協会
東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
3.7(21件)
神奈川県横浜市西区北一丁目4番1号 横浜天理ビル10階
4.0(3件)
大阪府大阪市北区梅田1-11-4
4.1(11件)
4.08件
4.312件
4.1210件
4.39件
4.71件
4.24件
4.520件