自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応も早く、こちらの時間に合わせてくれてとても助かりました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ランドネット
- 店舗名
- 株式会社ランドネット 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2023年12月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
必要以上にしつこい連絡はなく、週に一度メール連絡がありました。
書類や連絡事項に何度か不備がありましたが、対応や受け答えの感じは良かったです。
やりとりも早かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
なるべく早く手放したく、トータル2ヶ月ほどで成約まで至りました。
最初に提示していた金額で売却できていたらとても満足でしたが、何回か話のあった相手は提示額よりも300万の値下げ希望だったりしました。
結果100万下げたら別の相手ですぐに決まったので、満足です。
売却価格
3.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,200万円
賃貸で住んでいる人がいる状況だったので、空き家で売り出すよりも下がることは承知していました。
希望価格で売れたらラッキー、でもきっと少し下げないと売れないだろうなと予想していたので、想像通りでした。
この会社を選んだ決め手
元々中古で購入した物件で、事前に自分で調べてある程度の評価価格を予測していた。
返信のあった業者さんのうち、とんでもなく↑で返答があったり、↓で返答があったり、一番しっくりくる価格を提示してきた業者がここだった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 資産整理
2023年10月
会社選びスタート
子供ができたタイミングで住み替えをしていて賃貸に出していました。
それから十数年経ち、離婚や子供の進学など環境に変化があり、売却を考えました。
賃貸中なので損せず売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
元々中古で購入した物件で、事前に自分で調べてある程度の評価価格を予測していた。
返信のあった業者さんのうち、とんでもなく↑で返答があったり、↓で返答があったり、一番しっくりくる価格を提示してきた業者がここだった。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に不満はありませんでした。
株式会社ランドネット 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ランドネットの口コミ・評判
株式会社ランドネット
売却スピード
- 4.0
当初、別の企業に依頼していた中、最終的に売却した企業は依頼を打診してからの対応も早く、こちらのギリギリの価格含め調整いただいたので満足...続きをみる
株式会社ランドネット
売却価格
- 4.0
4〜5年前から何社から売却の説明と相場を聞いていたが殆どの会社が此方の金額とかなり差があり売却出来ないと諦めていた。しかし今回此方の要...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
問い合わせの対応も早く、こちらの不安を解消してもらえるような提案がいただけた。また、気になることは気軽に質問ができる感じのため、色々と...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
お話ししていて信頼できそうかどうか。またこちらの思いをくんでくれるか。それらが決め手になりその会社にしました。残債の件を話したところ手...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 府中市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
1度目の値下げで決め切れると思っていたが、意外と買い手が付かず落ち着かない日々が続いた。 しかし、担当者との十分な協議の上自分で決め...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
買い替えの物件が新築で入居できるまでの期間があったので、急がず納得のいく価格で売却できれば良いというこちらの意図を汲み取っていただき、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。