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株式会社日本プロパティシステムズ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社日本プロパティシステムズ

代表者 森田 康弘
本店(登記)所在地 〒520-0042
滋賀県大津市島の関1-10

電話番号 077-511-5281
資本金 100,000千円
免許番号 各地方整備局等(02)第008486号
URL http://www.psystems.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本プロパティシステムズ

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 奈良県生駒市 一戸建て 3,780万円

5.0

とにかく、会社のモチベーションが高い!!売却プランに説得力がある!!
50代までの男性 千葉県松戸市 分譲マンション 2,200万円

5.0

希望額が出るか出ないか、後々のトラブルがないかに限ります。
50代までの女性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 450万円

2.4

担当者の方がとても丁寧に接してくれたので、私たちも安心して任せられました!
60代以上の男性 宮城県栗原市 一戸建て 300万円

3.7

地元であり販売活動によく動いてくれました
60代以上の女性 大阪府豊中市 一戸建て 2,000万円

2.4

希望金額で売却でき、また残置物ありのままで良かったので。
50代までの男性 東京都福生市 一戸建て 3,480万円

3.0

大手が親会社ではあるが地元密着の会社だったので親身になってくれていると思った。
50代までの男性 和歌山県和歌山市 一戸建て 430万円

2.7

自身が利用しない不動産が、人によっては何倍もの価値がある不動産になる。
50代までの女性 広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円

3.0

決めては金額です。
50代までの男性 岡山県岡山市北区 一戸建て 1,180万円

2.4

2回目の売却だったので実績があり信頼していた。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円

3.0

対応の早さが1番の決め手でした
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
とにかく、会社のモチベーションが高い!!売却プランに説得力がある!!

5.0

奈良県生駒市 一戸建て 3,780万円
希望額が出るか出ないか、後々のトラブルがないかに限ります。

5.0

千葉県松戸市 分譲マンション 2,200万円
担当者の方がとても丁寧に接してくれたので、私たちも安心して任せられました!

2.4

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 450万円
地元であり販売活動によく動いてくれました

3.7

宮城県栗原市 一戸建て 300万円
希望金額で売却でき、また残置物ありのままで良かったので。

2.4

大阪府豊中市 一戸建て 2,000万円
大手が親会社ではあるが地元密着の会社だったので親身になってくれていると思った。

3.0

東京都福生市 一戸建て 3,480万円
自身が利用しない不動産が、人によっては何倍もの価値がある不動産になる。

2.7

和歌山県和歌山市 一戸建て 430万円
決めては金額です。

3.0

広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円
2回目の売却だったので実績があり信頼していた。

2.4

岡山県岡山市北区 一戸建て 1,180万円
対応の早さが1番の決め手でした

3.0

東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円

よくあるご質問 株式会社日本プロパティシステムズ

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東海道本線/大津 歩0分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社日本プロパティシステムズの― 取引の流れ ―

株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本プロパティシステムズの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
土地/滋賀県彦根市
査定価格 1,700万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理

2019年7月

会社選びスタート

離れた不動産で父親の兄弟従兄弟の多重債権者がぶら下がったてる誰も離れた住まなくなった古い家と土地を売却するのに、的確な法的なアドバイスと、順序と、相場と、販売先のアドバイスをもらえる不動産がわからなかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年10月

契約会社を決定

査定価格
1,700万円

仲介3社の競合の中で、販売先の住宅メーカーのイメージを説明の時に話の中に組み入れて、とても説得力のある話ぶりだったこと。そして具体的なスケジュールを明確に伝えていただくなど対応に誠意を感じられました。そして最終的に最高値での提示をいただくなど、最適な住宅メーカーをいくつかの選択肢のなかから選定出来る関係性と力量を感じられ、信頼に値する担当者だと判断しました。

2019年9月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2020年3月

売却完了

成約価格
1,900万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

情報を共有できるチームで対応していただけたらとも思いました。役職が高い方でしてので恐縮しながらお願いしてました。そのことでやり取りの中で信頼を損ねるリスクがあるので難しいのかもしれませんが、、

50代までの男性
その他/山形県寒河江市
購入価格 770万円
購入の理由 子供や家族のため

2016年6月

購入検討を開始

子どもの大学進学に伴い、子どもの住居を確保するため 不安な点は、不慣れな土地のため不動産屋が信頼できるのかというところ 土地勘がないため、不動産屋を評価できなかった

2016年6月

物件探しを開始

2016年6月

契約会社を決定

購入金額
770万円

その地域での知名度が高い方が有利な物件が多いと思う どうしても、最初に対面する担当者になってしまうが、他の人と比較が出来ず、そこは運しかないと思う

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却まで含めてお願いしたのだから、売却まで責任持って対応してほしかった

株式会社日本プロパティシステムズで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

親切丁寧、迅速、提案力全て良かった。地元の販売価格や希望価格の標準など適格に判断して頂きました。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

何かの手違いか対応が全く遅かった。査定を諦めようと思ったが連絡が付いたので進めてもらった  

土地を査定

具体的な物件の価格ではありませんでしたが、周辺の相場を教えていただいた。

株式会社日本プロパティシステムズに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社C-next不動産

売却価格

5.0

これまでの、近隣の販売実績を元に詳しい説明があった。また、比較的強気の値段設定で販売開始し、適宜少額の値引きで商談思考に導くという提案...続きをみる

50代までの男性

株式会社福屋不動産販売

売却スピード

5.0

タイミングも良かったのか分かりませんが、想像以上に早く売却できたことには大変満足しております。不動産会社によっては顧客の持ち合わせなど...続きをみる

60代以上の男性

株式会社ミヤタタッケン

企業・社員の対応

5.0

親身になって相談に乗っていただきました。前述した50戸れんたんも詳しく調べていただき安心できました。価格の決定なども詳しく説明いただき...続きをみる

50代までの男性

株式会社住宅工営販売

この会社を選んだ決め手

物件のエリアのことを考えると、地元に強そうなところを選びたいと思っていました。実績を見てまずは何社かに絞り、次は自宅からの近さを考慮し...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社リーモ

売却スピード

3.0

住み替えたいと物件情報(インターネットサイト)などで探していてフルリホーム済みのマンションが見つかりましたが今、住んでいる家を売却をし...続きをみる

50代までの女性

朝山不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

何社か査定依頼しましたが、査定金額が高く、もし販売金額が下がっても、希望の金額より高かったのと、説明も分かりやすかった。賃貸も扱ってい...続きをみる

50代までの男性

有限会社ランド

企業・社員の対応

5.0

交渉の方法は主にメールと電話でのやり取りでしたが、対応が迅速で説明が明快でした。先方の都合を押しつけるようなところがなく、非常に公平な...続きをみる

50代までの男性

アークシティ開発

企業・社員の対応

4.0

メールでのやり取りが多かったのですが、こちらからの連絡にたいし迅速に対応していただけました。また重要な件では、電話にて説明してくれたり...続きをみる

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