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株式会社日本プロパティシステムズ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社日本プロパティシステムズ

代表者 森田 康弘
本店(登記)所在地 〒520-0042
滋賀県大津市島の関1-10

電話番号 077-511-5281
資本金 100,000千円
免許番号 各地方整備局等(02)第008486号
URL http://www.psystems.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本プロパティシステムズ

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 秋田県由利本荘市 土地 600万円

3.0

売却できてよかった
60代以上の男性 長野県長野市 土地 2,800万円

4.0

説明や対応の仕方ですが、担当者の誠実さにつきます。
50代までの女性 京都府京都市山科区 一戸建て 1,130万円

4.0

担当者の方が決め手です!
50代までの女性 千葉県市川市 一戸建て 4,200万円

4.0

不安要素がどんどん減り 安心して委ねる事ができた。
60代以上の男性 新潟県南魚沼郡湯沢町 分譲マンション 30万円

4.4

親切丁寧が一番
50代までの女性 福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円

5.0

担当者の方の丁寧、真剣な対応。
50代までの男性 茨城県鹿嶋市 一戸建て 500万円

5.0

担当者の対応の良さとスピード感が決め手でした。
50代までの女性 広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円

3.0

決めては金額です。
60代以上の男性 静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円

3.0

結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。
50代までの男性 大阪府箕面市 一戸建て 4,850万円

5.0

営業マンの人柄と性格が1番の決め手と思います、やはりそのあたりが大切と思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却できてよかった

3.0

秋田県由利本荘市 土地 600万円
説明や対応の仕方ですが、担当者の誠実さにつきます。

4.0

長野県長野市 土地 2,800万円
担当者の方が決め手です!

4.0

京都府京都市山科区 一戸建て 1,130万円
不安要素がどんどん減り 安心して委ねる事ができた。

4.0

千葉県市川市 一戸建て 4,200万円
親切丁寧が一番

4.4

新潟県南魚沼郡湯沢町 分譲マンション 30万円
担当者の方の丁寧、真剣な対応。

5.0

福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円
担当者の対応の良さとスピード感が決め手でした。

5.0

茨城県鹿嶋市 一戸建て 500万円
決めては金額です。

3.0

広島県廿日市市 一戸建て 2,700万円
結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。

3.0

静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円
営業マンの人柄と性格が1番の決め手と思います、やはりそのあたりが大切と思います。

5.0

大阪府箕面市 一戸建て 4,850万円

よくあるご質問 株式会社日本プロパティシステムズ

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東海道本線/大津 歩0分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社日本プロパティシステムズの― 取引の流れ ―

株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本プロパティシステムズの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
土地/滋賀県彦根市
査定価格 1,700万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理

2019年7月

会社選びスタート

離れた不動産で父親の兄弟従兄弟の多重債権者がぶら下がったてる誰も離れた住まなくなった古い家と土地を売却するのに、的確な法的なアドバイスと、順序と、相場と、販売先のアドバイスをもらえる不動産がわからなかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年10月

契約会社を決定

査定価格
1,700万円

仲介3社の競合の中で、販売先の住宅メーカーのイメージを説明の時に話の中に組み入れて、とても説得力のある話ぶりだったこと。そして具体的なスケジュールを明確に伝えていただくなど対応に誠意を感じられました。そして最終的に最高値での提示をいただくなど、最適な住宅メーカーをいくつかの選択肢のなかから選定出来る関係性と力量を感じられ、信頼に値する担当者だと判断しました。

2019年9月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2020年3月

売却完了

成約価格
1,900万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

情報を共有できるチームで対応していただけたらとも思いました。役職が高い方でしてので恐縮しながらお願いしてました。そのことでやり取りの中で信頼を損ねるリスクがあるので難しいのかもしれませんが、、

50代までの男性
その他/山形県寒河江市
購入価格 770万円
購入の理由 子供や家族のため

2016年6月

購入検討を開始

子どもの大学進学に伴い、子どもの住居を確保するため 不安な点は、不慣れな土地のため不動産屋が信頼できるのかというところ 土地勘がないため、不動産屋を評価できなかった

2016年6月

物件探しを開始

2016年6月

契約会社を決定

購入金額
770万円

その地域での知名度が高い方が有利な物件が多いと思う どうしても、最初に対面する担当者になってしまうが、他の人と比較が出来ず、そこは運しかないと思う

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却まで含めてお願いしたのだから、売却まで責任持って対応してほしかった

株式会社日本プロパティシステムズで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

速い対応でしたが、簡潔な説明でしたのでもう少しゆっくりお話しできたら良かったです。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建てを査定

見積もり段階で値段設定など過去の販売から教えて頂けた。また、どういう形で売却するのかも相談頂けた。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

土地を査定

わかりやすい説明と丁寧な対応をしてくれた。解体等の見積もりもとっていただき、売却に関してアドバイスもしてくれた

株式会社日本プロパティシステムズに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

東建コーポレーション株式会社

企業・社員の対応

4.0

詠唱マンの誠意が感じられたことが第一であった。会社や営業マンの利益でなく、顧客重視の営業が垣間見られた。気持ちを捉える話し合いができた...続きをみる

50代までの男性

相鉄不動産販売 株式会社

売却スピード

5.0

わたくしの売却希望時期に合わせて売却先にも調整していただきましたので、大変ありがたく、とても満足しております。助かりました、ありがとう...続きをみる

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却スピード

5.0

家は広かったので一般の人に対して売るより、デベロッパーの方が買いやすいことや、コロナでテレワークが広がっているので、売りやすい等の説明...続きをみる

50代までの男性

東日本住宅株式会社

売却価格

5.0

コロナ不況の中とても早く売却していただけだと思います。 金額に関してもアドバイスはくれますがこちらが下げないと言えばそのように沿って...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本プロパティシステムズにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社B・B・RENT

この会社を選んだ決め手

以前に地元の不動産会社に相談した際に一般契約でしか案内がなく、売りにくい土地だから売れるかどうかもわからないと言われてましたが、その後...続きをみる

50代までの男性

不動産システム株式会社

売却スピード

5.0

思った以上に早く売れて驚いた。 適正な販売価格を査定してもらえたおかげと、たまたま買い手が早めについたという所だと思う。 販売期間...続きをみる

50代までの男性

株式会社 ジェイホーム

この会社を選んだ決め手

最初から最後までこちらの出費ができる限り抑えられるように努力してくださいました。住み替え後に新しく組むローンも生活に無理なく、私たちが...続きをみる

60代以上の女性

株式会社いとう不動産

売却スピード

4.0

半年近くかかりましたが売れてよかったと思います。価格についても十分説明もあり問題はなかったと思います。想定内の販売期間と販売価格でした...続きをみる

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