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東新住販株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 東新住販株式会社

設立 1991年10月
代表者 田子 弘幸
本店(登記)所在地 〒103-0027
東京都中央区日本橋1丁目2-19

電話番号 03-6825-1219
資本金 74,000千円
従業員数 50人
免許番号 各地方整備局等(02)第008283号
URL http://www.toshin-juhan.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産流通経営協会

(一社)全国住宅産業協会又はその会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 東新住販株式会社

不動産を売却した方の体験談 東新住販株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 千葉県松戸市 分譲マンション 2,700万円

4.0

私の質問に全て納得のいく返信をしてくれたことが本当によかったです。
50代までの男性 群馬県伊勢崎市 一戸建て 1,800万円

5.0

査定額1500万の家が1800万で売れました!
60代以上の男性 鹿児島県霧島市 一戸建て 2,080万円

4.7

地元会社一番
60代以上の男性 群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円

4.7

こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった
50代までの男性 東京都墨田区 一戸建て 6,500万円

4.7

ネットから一括査定を依頼…直ぐにアポイントとり来たのが早かった。
50代までの男性 東京都町田市 一戸建て 2,880万円

5.0

こちらの問いかけに対し対応が早く説明が丁寧だった事が決め手になりました。
50代までの女性 広島県広島市南区 一戸建て 1,500万円

1.7

スペードとこちらの思いやニーズをだいじに、なおかつ、アドバイスが良かった
50代までの男性 埼玉県比企郡小川町 一戸建て 700万円

5.0

移住者向け物件の担当経験が多い不動産会社にお願いできたことが一番良かった。
50代までの女性 愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円

4.0

始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。
50代までの男性 千葉県船橋市 一戸建て 3,480万円

5.0

対応の速さ、正確さ。また、早く売りたい、というニーズに応えてくれた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
私の質問に全て納得のいく返信をしてくれたことが本当によかったです。

4.0

千葉県松戸市 分譲マンション 2,700万円
査定額1500万の家が1800万で売れました!

5.0

群馬県伊勢崎市 一戸建て 1,800万円
地元会社一番

4.7

鹿児島県霧島市 一戸建て 2,080万円
こちらの疑問などに、素早く親身になって対応してくれたことが、一番の決め手であった

4.7

群馬県吾妻郡嬬恋村 一戸建て 200万円
ネットから一括査定を依頼…直ぐにアポイントとり来たのが早かった。

4.7

東京都墨田区 一戸建て 6,500万円
こちらの問いかけに対し対応が早く説明が丁寧だった事が決め手になりました。

5.0

東京都町田市 一戸建て 2,880万円
スペードとこちらの思いやニーズをだいじに、なおかつ、アドバイスが良かった

1.7

広島県広島市南区 一戸建て 1,500万円
移住者向け物件の担当経験が多い不動産会社にお願いできたことが一番良かった。

5.0

埼玉県比企郡小川町 一戸建て 700万円
始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。

4.0

愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円
対応の速さ、正確さ。また、早く売りたい、というニーズに応えてくれた。

5.0

千葉県船橋市 一戸建て 3,480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

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おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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東新住販株式会社の― 取引の流れ ―

東新住販株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 東新住販株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

東新住販株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 東新住販株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

迅速な対応で丁寧でした
簡単でわかりやすい説明で勉強になりました

分譲マンションを査定

机上見積もりをしていただいた後、物件の状況によりどのくらいぶれる可能性があるかなど、細かく説明していただけました。

土地を査定

査定内容は判りやすかったが、対応スピードがもっと迅速な業者があった。

東新住販株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 東新住販株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社エコプラン

売却価格

4.0

ローンの残金や、自分たちでの手出しもあったため、あくまでも自分達で金額は検討して、提案しましたが、その通りで売却を進めてくれたのでトラ...続きをみる

50代までの女性

大成有楽不動産販売株式会社

売却価格

5.0

古くて、不便な立地の為売却は無理だろうと思っておりましたのでいくらかでもプラスになればと願っておりました。マイナスになるかと思っており...続きをみる

50代までの男性

京急不動産株式会社

売却スピード

5.0

室内の荷物の処理や室内のクリーニングやリホームをしないことでこちらの手間や時間短縮ができた。不動産の対応も良いだけでなく、早急に返事が...続きをみる

50代までの男性

京成不動産株式会社

売却スピード

5.0

住み替え先の住宅ローンを開始する条件として、残債の返済が設定されていたため、売却期限が決められていました。売却期限を遵守するため、色々...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 東新住販株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

名阪不動産

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電...続きをみる

50代までの男性

株式会社日商ベックス

売却価格

4.0

周辺の相場や本物件の販売実績等に基づき、売り出し推奨価格を相場の上限付近で設定し、それに近い金額で売却できたため、満足しています。途中...続きをみる

50代までの男性

うめの地所株式会社

売却スピード

3.0

最初に買いたいと申し込みした人が、結果的にキャンセルになって、その間、時間を要し不安になったこと。キャンセルになると、また最初からの説...続きをみる

50代までの女性

株式会社西日本不動産情報センター

企業・社員の対応

5.0

ていねいで、いつも笑顔で対応してもらい進展があればすぐに連絡してくれてすごく好印象でした。受け答えもすごく気持ちいい対応でした。売却が...続きをみる

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