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だんらん住宅株式会社

4.4口コミ 6件

だんらん住宅株式会社 大阪府 大阪市北区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2023年6月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,400万円
    (大阪府大阪市城東区・一戸建て)

はじめイエウールで不動産会社が4件、周囲の事例や時価ベースを元に近隣の相場の説明と売却方法の説明を受けました。4社ともよく似た内容ではありましたが、特に中古物件の売却について、先に一級建築士による事前評価を組み入れた不動産屋さんに決め、三段階の売却価格を提案していただきました。結果的に一番高い価格で売却できたので家内共々非常に満足しています。

2019年8月 Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 6,200万円
    (大阪府大阪市西区・分譲マンション)

初めは非常にいいことばかり言って対応は良かったが進むにつれて対応がわるくなり売却後は一切対応をしてもらえなかったため、売却価格とスピード以外は全く評価できない

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 だんらん住宅株式会社

企業・社員の対応

3.9(6件)

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て3,480万円で売却

常に受け答えは丁寧に気持ちよくして頂きました。何もないとこちらから言わないと連絡がないので状況がわからず心配になってこちらから連絡する事が多々ありました。連絡するとすぐ返信が返ってきました。

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て3,400万円で売却

もちろん担当者さんは、こちらの意向通りに対応していただき、熱心に取り組んでいただきました。連絡も適時頂き、ストレス等も全くありませんでした。他の不動産会社からは何度も売却状況の確認の電話があり、それについてはやや不満足ではありました。

だんらん住宅株式会社の社員の対応に関する満足度は3.9です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、だんらん住宅株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、だんらん住宅株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
返信が早かった!だから、だんらん住宅株式会社を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 だんらん住宅株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,680万円で売却

見積もり額や、対応の早さ、質がよく、販売するための戦略をきちんと考えてくれており、経験の豊富さを感じる真摯な対応だったのが決め手でした。また、居住しながらの販売でしたが、立場を考えた上で対応してもらえると考えました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,480万円で売却

イエウールで査定を依頼できたのが一件だけだったのと、来て頂いた不動産会社さんの担当者、上司の方の説明が丁寧かつ的確だった。担当者が家の資料を新築並みに作って下さったり、建物の検査をして買う側の安心材料を示して販売活動をして下さったから。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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だんらん住宅には他には真似できない武器があります。

だんらん住宅株式会社 大阪府 大阪市北区 スタッフ

大阪市で一番高く売る不動産会社を目指している「だんらん住宅」の話を聞いてみませんか? 弊社は【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】になります。 弊社の【厳選30社不動産買取オークション】や【200~500万円以上高く売り出せる販売力】については、訪問査定にてお伝えいたします! 最大限の努力をいたします。訪問査定は複数社およびになり、一番最後に弊社の訪問をご依頼下さい。 弊社の強みを存分に発揮した販売力で、売主様方に大変喜ばれています。

この会社の評価 TOP 3 だんらん住宅株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
3
3
査定額が高かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
5
2
対応が早かった
4
3
金額交渉をしてくれた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1
1
ホームインスペクションがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを老後の安心のため1,000万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを資産的な目的のため800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために930万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを結婚のため4,380万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

だんらん住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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だんらん住宅株式会社の― 取引の流れ ―

だんらん住宅株式会社の口コミ・評判 だんらん住宅株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/大阪府大阪市城東区
査定価格 2,600万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え

2022年8月

会社選びスタート

3人の子供が独立し老後のことも考えて、住宅ローンの残債が残らないのなら積極的に住み替えを検討しようと思いました。結果的にこちらが想定した額面を大きく上回る価格で売却できたので、その余剰資金も含め老後に役立てられると売却に至りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年6月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

会社はいずれもよく似た内容で、強いて言えば一番知名度が無い会社でしたが、なんといっても担当者さんの経験による安定感から信頼できる人柄で決めました。中古物件だったので、一級建築士による事前検査を織り交ぜて、買い手に安心がもてる売却方針の提案がとても良かったと思います。

2018年6月

販売スタート

売出価格
3,400万円

2023年6月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで5年0ヶ月

2023年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

とくにありませんが、今後もっともっと知名度があれば良いなと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 だんらん住宅株式会社

だんらん住宅株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却スピードの平均満足度は4.4、最も多い売却期間は9ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.9(6件)

50代までの男性

売却スピード

3.0

分譲マンション1,680万円で売却

ネットでの記載などありましたが、かなりリアクションがなくたまに見学がある程度で、大丈夫なのか?と不安になりました。定期的な報告はあり、そこは素晴らしいと思いますが、販促が万全だったのかなぁと個人的には思います。

60代以上の男性

売却スピード

5.0

一戸建て3,400万円で売却

売却期間は、はじめに説明せれていましたので、それに従って準備出来ました。想定ではある程度値引きも考慮しないと行けないことは説明がありましたが、売却に出した折、かなり人気が高く担当者さんも驚いておられる様子でした。売りに出して一ヶ月内で決まったと思います。販売価格については、こちらの意向の価格通りで売却できたのでとても満足しています。

売却価格に関する口コミ・評判 だんらん住宅株式会社

だんらん住宅株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却価格の平均満足度は4.9、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.9(6件)

分譲マンション1,750万円で売却

売却価格については、今までの相場や昨今高騰傾向にある事などを資料を交えて説明していただけたので 納得できました。残債以上の価格で売れるという事だったので、あまり欲張らずスピードを重視しました。

分譲マンション1,680万円で売却

元々リフォーム後の住宅ということもあり、同じマンション内の他の物件より高い設定してくれました。綺麗に住むようにしておりましたので、そこがポイントになりました。途中値下げ交渉がありましたが一切応じませんでしたが、最終的に値下げ交渉してきた方が買われたので、値下げしないで良かったです。

この企業で売却した体験談 だんらん住宅株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 大阪府大阪市城東区 一戸建て 3,400万円

5.0

不安だった中古物件の心配事もホローして頂き、良い担当者さんだったと思いました。
50代までの女性 大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 3,480万円

4.7

担当者が丁寧に説明し、販売活動を行って頂き、思ったより高値で売れて満足です。
50代までの男性 大阪府大阪市城東区 分譲マンション 1,680万円

4.0

とにかく、じっと我慢我慢。
50代までの女性 大阪府大阪市福島区 一戸建て 2,880万円

4.0

熱意を強く感じた所です。
50代までの男性 大阪府大阪市西区 分譲マンション 6,200万円

3.7

スピード、売却価格には満足です!
60代以上の男性 大阪府大阪市浪速区 分譲マンション 1,750万円

4.7

担当者の方をはじめ、この会社の人柄の良さが一番でした!。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不安だった中古物件の心配事もホローして頂き、良い担当者さんだったと思いました。

5.0

大阪府大阪市城東区 一戸建て 3,400万円
担当者が丁寧に説明し、販売活動を行って頂き、思ったより高値で売れて満足です。

4.7

大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 3,480万円
とにかく、じっと我慢我慢。

4.0

大阪府大阪市城東区 分譲マンション 1,680万円
熱意を強く感じた所です。

4.0

大阪府大阪市福島区 一戸建て 2,880万円
スピード、売却価格には満足です!

3.7

大阪府大阪市西区 分譲マンション 6,200万円
担当者の方をはじめ、この会社の人柄の良さが一番でした!。

4.7

大阪府大阪市浪速区 分譲マンション 1,750万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 だんらん住宅株式会社

代表者 山本 達也
本店(登記)所在地 〒530-0041
大阪府大阪市北区天神橋3-2-28 ノーブル南森町1102号

電話番号 06-6354-2001
免許番号 大阪府知事(5)第046513号
URL https://www.danran-j.jp
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

だんらん住宅株式会社 大阪府 大阪市北区 スタッフ

店舗ごとの口コミ・評判 だんらん住宅株式会社

よくあるご質問 だんらん住宅株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    大阪天満宮駅 徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日
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