以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社なかやしきホーム
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社なかやしきホーム
| 代表者 | 中屋敷 善之助 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
| 電話番号 | 093-581-5222 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 福岡県(01)第018503号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社なかやしきホームにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府堺市堺区 | 一戸建て | 8,000万円 |
4.0 |
対応の速さと親切と行動が決め手かなぁ～ | |
 |
山形県寒河江市 | 一戸建て | 1,500万円 |
4.4 |
残債が残らなかったのでよかったです。 | |
|
宮城県仙台市宮城野区 | 土地 | 1,350万円 |
2.0 |
対応の誠実さが1番の決め手でした | |
|
大阪府和泉市 | 分譲マンション | 850万円 |
3.0 |
担当営業さん第一印象で決定しました。 | |
|
山形県鶴岡市 | 一戸建て | 1,350万円 |
5.0 |
地元に強く、早く買い手を見つけてくれそうで、とても安心感があった。対応も丁寧。 | |
|
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 2,830万円 |
3.0 |
物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。 | |
 |
茨城県稲敷郡阿見町 | 一戸建て | 980万円 |
5.0 |
経験豊富で担当者さんが良かった | |
|
高知県土佐市 | 一戸建て | 3,490万円 |
4.7 |
担当してくださった方に相談しやすかったことや、親身に対応していただけました。 | |
|
福島県南相馬市 | 土地 | 1,300万円 |
5.0 |
良い担当者と買主に恵まれスムースに売却出来ました | |
 |
茨城県取手市 | 一戸建て | 850万円 |
1.7 |
本当に売却できるかどうか心配でしたが、不動産屋さんを信じれば売却できます |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さと親切と行動が決め手かなぁ～ |
4.0 |
大阪府堺市堺区 | 一戸建て | 8,000万円 | |
| 残債が残らなかったのでよかったです。 |
4.4 |
山形県寒河江市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 対応の誠実さが1番の決め手でした |
2.0 |
宮城県仙台市宮城野区 | 土地 | 1,350万円 | |
| 担当営業さん第一印象で決定しました。 |
3.0 |
大阪府和泉市 | 分譲マンション | 850万円 | |
| 地元に強く、早く買い手を見つけてくれそうで、とても安心感があった。対応も丁寧。 |
5.0 |
山形県鶴岡市 | 一戸建て | 1,350万円 | |
| 物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。 |
3.0 |
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 2,830万円 | |
| 経験豊富で担当者さんが良かった |
5.0 |
茨城県稲敷郡阿見町 | 一戸建て | 980万円 | |
| 担当してくださった方に相談しやすかったことや、親身に対応していただけました。 |
4.7 |
高知県土佐市 | 一戸建て | 3,490万円 | |
| 良い担当者と買主に恵まれスムースに売却出来ました |
5.0 |
福島県南相馬市 | 土地 | 1,300万円 | |
| 本当に売却できるかどうか心配でしたが、不動産屋さんを信じれば売却できます |
1.7 |
茨城県取手市 | 一戸建て | 850万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社なかやしきホームの― 取引の流れ ―
株式会社なかやしきホームにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社なかやしきホームの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 3,700万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
夫婦二人とも後期高齢者になり、運転免許証返納後の買い物、病院通い、趣味などの移動手段の不安。広い敷地と住宅管理が体力的に無理。色んな選択肢を検討し、妻の実家の東京移住を決断しました。息子が駅から1分買い物の商店街が5分と便利がいいマンションが見つかり、気になる騒音も高機能住宅で気密性・耐震機能で思い切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,690万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
働き方改革？お休みの時の連絡がスムーズにできれば？
株式会社なかやしきホームで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社なかやしきホームにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
対応は丁寧だったけど、途中から連絡がなく 不安。5か月たつけれど まだ売れない
分譲マンションを査定
上記、三社からの査定の申し込みを受け親切な対応でした。現場調査も早かった。
一戸建てを査定
査定額が0だったが、担当者は大変丁寧で今後の仲介する不動産も紹介してもらいました。
株式会社なかやしきホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社なかやしきホームにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 クリエイトハウジング
売却価格
- 4.0
近隣の売却事例や最近の市況などを詳しく説明いただいた。私自身他の仲介業者さんとのコンタクトもあり、これらの情報からこの売却価格で満足し...続きをみる
ビューハウス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
対応がとてもスピーディで良かったです。定期的にメールでの状況連絡もあり、電話についても先行でメールにて私の都合を確認してからの連絡であ...続きをみる
株式会社アンサー倶楽部
この会社を選んだ決め手
購入して下さった方がアンサー倶楽部のお客様だったから必然的にアンサー倶楽部でお願いする事になった。担当者の方は丁寧に対応してくれたので...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社なかやしきホームにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
有限会社 スローライフ
売却価格
- 5.0
不動産、相続税など詳しく丁寧に説明してくれた。また、必要最低限の準備で手際よくスムーズに進み、短期間でのお付き合いではありましたがとで...続きをみる
有限会社東西不動産ホーム
売却スピード
- 4.0
定年ということはない業界ですが、これから住む予定もない土地ですのである程度の老後資金ば必要と考え固定資産税の支払いもバカにはなりません...続きをみる
サイワハウジング株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
親の物件でもお世話になっており 担当の方がベテランでフットワークも軽く、必要書類等スピーディーに揃えてくれたので非常に良かった。携帯...続きをみる
株式会社不動産流通センター
売却価格
- 3.0
需要の多い物件ではなかったので、価格に関しては当初よりあまり期待はしていなかった。値段交渉幅が多少大きいなとは感じましたが、長引くのも...続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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