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4.3口コミ 20件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却スピード
事例を踏まえた手続きに掛かる期間を聞いていて、当初はもっと時間が掛かると思っていましたが、想定していたものより少し早めに売却することが出来ました。価格についても妥当な価格だと思っています。
売却にあたってこちらの不安な点を全部把握のうえで販売活動をしてくれた。 物件問い合わせがあればこまめに報告があった。 売買契約成立から売買の決済まで特に問題なくスムーズに進んだ。
物件の売り出しから「半年以内に売却できるだろう」と査定時に言われていたが本当にその通りだった。 販売価格も不動産担当からアドバイスされた高めの設定のまま売却できたので満足の結果だった。
あまり長い期間費やしたくはありませんでした。リフォームをしなくても3ヶ月位で思っていたよりも早く売れて満足しています。査定が下がりましたが納得のいく説明でした。
引っ越しする前に売却できれば一番だったけど、それができなかった場合あとの管理と販売活動は任せてほしいと言ってもらったので、少し不安ではあったが、お任せして地元を離れた。定期的な報告をもらいながらそれから更に約3ヶ月後に買取が決まり安心した。
何十年も放置し、固定資産税ばかり払っていたので売買の検討を相談してから短期間で売却できたのはとても良かった 他社からの問い合わせもあったが西鉄不動産の営業の方を信じて話を勧めて良かったと思っています
初めは、どこかの不動産会社かハウスメーカーが買取りしてくれたらいいと考えていましたが、この社会情勢のなか、買取りしてくれる会社が出てきたのですが、なかなか納得のいく金額ではありませんでした。悩んでいるうちに、幸運にも買いたいという個人の方が現れ、とんとん拍子に話は進んでいき、今年中に売れたので、本当に良かったです。買ってくれた個人の方に感謝です。
コロナ禍の影響もあり、市場が収縮していたため、想定していた時期よりも時間が掛かった。一方で担当者の方も真摯にご対応頂いたので、とても心強く感じた。
売却の広告を出していただき、結果的に広告出稿から1週間以内に内覧希望があった方にご購入頂きました。買い手さんもしっかりとした職業の方だったため、買い手さんの住宅ローン審査もスムースに完了したことも早期売却につながったとは思います。
価格設定が多少、相場よりも高めであったにも関わらず実質1か月ほどで独自ルートで購入者を探して来てくれたので大変満足しています。アドバイスや連絡もまめにしていただき助かりました。
4.5
4.3
企業・社員の対応
色々な手続きや資料の提示、要所要所での連絡などが迅速かつ的確で、説明も分かりやすく、私達も非常に動きやすかったです。商談全体を通じて大きなトラブルも無く、私たちの要望や話も熱心に聴いていただき、安心してお任せ出来る担当者でした。
何かあれば迅速に連絡があり、丁寧に対応をされていた。 受け答えは特に問題なかった。 最初の査定の段階から、詳しくて分かりやすい資料を準備して対応された。
査定時の電話連絡から迅速で説明も分かりやすかった。 今後の住み替えについても様々な観点と資料付きのアドバイスがあったため、とても参考になった。
やり取りも早く、必要以上の連絡もなく、くどくない所が良かったと思います。説明も解りやすく、あっさりと納得出来ました。資料もとても良く整理されていて安心出来ました。
いつもにこやかでとても丁寧な応対で、不満に思うことが思い当たりませんでした。こちらがわからないことで不明な点があれば、必ずちゃんと調べて後で教えてくださいました。本当にこの人に担当してもらって良かったです。
売却価格
各種データを基に、かなり丁寧な説明と色々なパターンをご提案頂き、少々強気の希望価格を提示してましたが、大体希望に沿う価格で売却することが出来ました。
オーナーチェンジ物件であり、物件内容や賃貸借契約内容にも多少の問題があったので、とりあえず売れてよかった。 しかし実需物件の相場を考えれば、もう少し高く売れてほしかった。
周囲の事例や過去売却情報、現在の地域相場など比較対象が豊富だった。 購入したときの情報しか持ち合わせていなかったが、アドバイスのおかげで思っていた希望額を大幅に越えて売却できた。
最初に私達が考えていた金額より高い査定で驚きました。他社と比べる事はしませんでしたが、よくよく話を聞いてみると専属専任で良かったと思いました。リフォームもしていないのに思った金額よりも高く売れて、資料もキチンと作って貰えて満足しています。
場所や環境、駐車場の狭さとかの問題で売却がなかなか決まらずとても不安だったが、運良く相手方の決算の都合で許容範囲の金額で買い取ってもらえたので良かった。
売却のきっかけと不安だった点
両親が他界して約2年ほど空き家状態でしたが、私も弟も既に持ち家があり、誰も済む当てが無かったため売却に至りました。一応福岡市内でしたが、交通手段がバスのみだったため、売却額への不安はありました。
賃借人がいるオーナーチェンジ物件なので、買い手がいるか、どこまで値下げが必要かなどが不安でした。 また自作の契約書は取り交わしているものの知人間での賃貸借契約だったので、買主がそれを引き継ぐかも不安でした。
結婚を機に一人暮らしの中古マンションマンションを売却。 購入時にフルリフォームはしていたが、 マンション自体築35年を過ぎていたため売却できるか不安だった。
幾らで売れるのかと、住宅ローン支払中だったのでそのへんの手続きはどうしたら良いのか。税金はどうなるのか。リフォームをするかしないか。とにかくどういう流れで売却するのか分からない事だらけでした。
ちゃんと納得のいく金額で売れるかとかはもちろん、その手続きとか、家族がみんな違う場所へ引っ越しするうまいタイミングとか、全て自分一人で考えなければいけなかった。主人はすでに他界してるので。
この会社を選んだ決め手
担当していただいた方の説明が分かりやすく、商談以外でも色々とお話する機会があり、相続や税金などの話等も聞かせて頂きました。また、関係業者紹介や手配についてもご協力いただき、仕事で忙しい此方の都合に合わせて迅速な対応をしていただいたことに感謝しています。
他社数社とも話したが、査定が高かった。 そんな価格で売れないことは分かっていたし、こちらは早めに処分したかったので、査定額が妥当でオーナーチェンジ物件の販売実績がある、西鉄不動産に決めました。
地元の不動産会社のため実績が豊富で安心できた。 査定依頼した不動産会社はほか1件。 そこにくらべて迅速な対応と細かなフォローがあったので依頼した。
イエウールに入力したあと、直ぐに連絡がありました。査定も高かったし、福岡で大手の不動産会社だったので安心してお任せ出来ると思いました。担当の方の対応もくどくなく、あっさりとしていたので気持ち良かったです。
3つの不動産会社の中で一番こちらの事情を考えて応対してくれたのが印象的で、質問にもとても分かりやすく答え、報告も約束通りでした。この人だったらたとえ時間がかかっても最後まで任せてみたいと思いました。
改善してほしい点
特にありません。
特にない
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
(一社)マンション管理業協会
福岡県福岡市中央区大手門2―1―10
4.1(6件)
福岡県福岡市中央区大手門2-1-10 大手門ビル1F
福岡県北九州市小倉北区砂津1-6-25
福岡県福岡市東区香椎駅前2-52-1
4.3(3件)
福岡県福岡市城南区別府3-2-5
5.0(2件)
福岡県福岡市早良区西新2-10-1
0.0(1件)
福岡県大野城市白木原1-17-15
福岡県福岡市博多区博多駅東2-16-19
福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘6-1
福岡県福岡市中央区平尾2-5-8
福岡県小郡市三国が丘1-50
4.7(3件)
福岡県筑紫野市二日市中央4-12-17
福岡県福岡市南区大橋2-16-1
4.431件
4.07件
4.010件
4.45件
3.41件
5.01件
3.86件
4.41件