当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社ＣＡＰＤ
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
貸す・売る・創る スムド不動産へお任せ下さい
土地や中古物件の売買には、建築・改装工事がつきものです。多数の受賞歴を持つ建築家が常駐するスムド不動産では、購入希望者へ向けて豊富な事例を基に新築・リフォーム・リノベーション・インテリアの提案も可能。総合的な提案力で早期の売却を目指します。ぜひお気軽にご相談下さい。
企業情報 株式会社ＣＡＰＤ
| 代表者 | 門内 一生 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒732-0827 広島県広島市南区稲荷町２－２６ |
| 電話番号 | 082-881-4025 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許番号 | 広島県(03)第009764号 |
| URL | http://www.smu-d.net/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社ＣＡＰＤにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都渋谷区 | 分譲マンション | 1,500万円 |
3.0 |
丁寧でした！ | |
 |
和歌山県東牟婁郡串本町 | 土地 | 300万円 |
3.0 |
きめ細かくネットワークを張り、積極的に先方とコンタクトを取るのが好ましい。 | |
 |
神奈川県相模原市緑区 | 一戸建て | 400万円 |
3.0 |
担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。 | |
|
和歌山県橋本市 | 一戸建て | 2,980万円 |
5.0 |
何より対応の速さと誠実さだと思います。 わかりやすいアドバイスが最大の決め手です。 | |
|
群馬県安中市 | 一戸建て | 950万円 |
4.0 |
こちらは田舎の土地柄なので、地元に精通していらっしゃることは、大きな安心でした。 | |
|
千葉県千葉市稲毛区 | 一戸建て | 2,600万円 |
5.0 |
判断したいときに私の目の前にいる事 | |
 |
大阪府吹田市 | 土地 | 7,000万円 |
3.4 |
こちらが困っていたところに助けていただき大変感謝しています。 | |
|
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 1,300万円 |
5.0 |
初めての売却でしたが良い担当者さんのお陰で早期に売却出来て良かったです。 | |
|
岐阜県岐阜市 | 土地 | 1,440万円 |
5.0 |
農協な対応が遅かった分対応とても早くあっという間に売却できました。 | |
|
神奈川県横浜市戸塚区 | 一戸建て | 5,980万円 |
4.7 |
地元に強く営業力のある担当者に当たるのが一番近道。会社の知名度はほとんど関係ない |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丁寧でした！ |
3.0 |
東京都渋谷区 | 分譲マンション | 1,500万円 | |
| きめ細かくネットワークを張り、積極的に先方とコンタクトを取るのが好ましい。 |
3.0 |
和歌山県東牟婁郡串本町 | 土地 | 300万円 | |
| 担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。 |
3.0 |
神奈川県相模原市緑区 | 一戸建て | 400万円 | |
| 何より対応の速さと誠実さだと思います。 わかりやすいアドバイスが最大の決め手です。 |
5.0 |
和歌山県橋本市 | 一戸建て | 2,980万円 | |
| こちらは田舎の土地柄なので、地元に精通していらっしゃることは、大きな安心でした。 |
4.0 |
群馬県安中市 | 一戸建て | 950万円 | |
| 判断したいときに私の目の前にいる事 |
5.0 |
千葉県千葉市稲毛区 | 一戸建て | 2,600万円 | |
| こちらが困っていたところに助けていただき大変感謝しています。 |
3.4 |
大阪府吹田市 | 土地 | 7,000万円 | |
| 初めての売却でしたが良い担当者さんのお陰で早期に売却出来て良かったです。 |
5.0 |
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 1,300万円 | |
| 農協な対応が遅かった分対応とても早くあっという間に売却できました。 |
5.0 |
岐阜県岐阜市 | 土地 | 1,440万円 | |
| 地元に強く営業力のある担当者に当たるのが一番近道。会社の知名度はほとんど関係ない |
4.7 |
神奈川県横浜市戸塚区 | 一戸建て | 5,980万円 |
よくあるご質問 株式会社ＣＡＰＤ
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 10：00～20：00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR広島駅徒歩9分 広島電鉄稲荷町電停徒歩2分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 日・祝日（事前予約で日・祝日も対応可）
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ＣＡＰＤの― 取引の流れ ―
株式会社ＣＡＰＤにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ＣＡＰＤの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 350万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続
2019年10月
会社選びスタート
昨年6月、広島県呉市在住の叔母が他界し、周りに相続対象者がおらず、甥である私に相続対象者の話がきて、今回の不動産売却もそのうちの一つでした。なんせわたし大阪在住なので、その不動産の価値や需要もまったくわからず、頻繁に広島に通うわけにもいかず、出来るだけ早いうちに信頼できるお店にお世話になりたいと考えていました。それと、本当に売却出来るのかどうかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
問い合わせに対し、1番早くご連絡をいただいたのがこのお店でした。手数料や司法書士さんの紹介、現場立ち会いの際の担当者さんの対応、何よりも私が大阪在住で現場のことがわからないなかまめに連絡を頂き私の不安の解消に努めていただきました。思ったより手元には残りませんでしたが、丁寧な説明で納得の上ですのでよかったです。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 250万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に感じることはありません
株式会社ＣＡＰＤで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ＣＡＰＤにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
査定の御提示とそのあとの電話対応には感謝しております。
残念ながらそのあとのコロナ禍で今のところ、売却は凍結しております。
分譲マンションを査定
ほぼ希望した価格での売却ができたから。また、他の不動産会社に比べ、担当者の熱意が違った。
一戸建てを査定
次の日には連絡があり、大体の相場を直ぐに調べ連絡してくれた。
株式会社ＣＡＰＤに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ＣＡＰＤにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社スタイルフリー
この会社を選んだ決め手
売却不動産のすぐ近くの不動産の売却実績があったことが1番の決め手となりました。また、ファーストコンタクトから誠実な対応をして頂いたこと...続きをみる
有限会社はるか不動産販売
売却価格
- 5.0
購入時の金額に対して満足のいく価格であったこと。希望した金額で販売ができたので不満はありませんでした。強いて言えば境界確定の調査費用が...続きをみる
株式会社トワ・ピリエ
企業・社員の対応
- 3.0
受け答えは終始とても気持ちのよいものでしたが、少しだけレスポンスが悪かったように思います。基本的に店舗の電話番号しか知らず、担当の方は...続きをみる
株式会社ミヤタタッケン
企業・社員の対応
- 5.0
親身になって相談に乗っていただきました。前述した５０戸れんたんも詳しく調べていただき安心できました。価格の決定なども詳しく説明いただき...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ＣＡＰＤにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社アーキ・クリエイト
売却価格
- 5.0
オーバーローンになるか、なかなか売れずに値段を下げることになるかもしれないと思っていたので助かりました。不動産屋さんが頑張ってくれたお...続きをみる
株式会社 マトリックストラスト
企業・社員の対応
- 5.0
上記にも記したが不動産会社の営業マンが非常に誠実で、言葉遣いも丁寧で、不動産の知識も豊富であり、信頼できた。社会人になってからの努力の...続きをみる
有限会社 高根不動産
売却スピード
- 4.0
250坪を超える土地で、一部は駐車場に貸しておりましたが、住居を壊したことにより固定資産税も上がることを覚悟していましたが、それ以前に...続きをみる
柳井土地建物有限会社
企業・社員の対応
- 5.0
販売に至る当方の経緯、物件の状況に良く助言をして頂いた。又当方の希望を概ね取り入れていただくなどいわるゆるソリューション営業を心掛けて...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。