資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
杉山建設株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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確かなノウハウと真心でお客様のご要望に全力でお応えします。
杉山建設は地元上越の地で昭和35年に創業して以来、地域・地元の皆様に支えられながらお陰様で50年余になります。不動産の売買や賃貸の仲介・開発分譲を中心に様々なサービスを提供してきました。地域に密着した営業により蓄積した確かなノウハウを基に常にサービスの向上を目指しております。
企業情報 杉山建設株式会社
| 設立 | 1968年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 杉山 成雄 |
| 本店(登記)所在地 |
〒943-0883 新潟県上越市中通町5-7 |
| 電話番号 | 025-522-3536 |
| 資本金 | 21,000千円 |
| 従業員数 | 8人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(03)第007202号 |
| URL | http://www.sugkk.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 杉山建設株式会社
不動産を売却した方の体験談 杉山建設株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
滋賀県高島市 | 土地 | 250万円 |
5.0 |
対応の早さと、最初のメールの文面の丁寧さが決め手になりました。 | |
 |
神奈川県川崎市幸区 | 分譲マンション | 5,200万円 |
3.4 |
近くでいつでも話を聞きに行けること。その物件につき売却実績があること。 | |
|
山梨県甲府市 | その他 | 150万円 |
4.0 |
対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。 | |
 |
埼玉県大里郡寄居町 | 一戸建て | 500万円 |
4.0 |
どんな物件でも相談に乗ってくれて売却まで持っていくのは、さすがプロと思った。 | |
|
岐阜県加茂郡八百津町 | 一戸建て | 1万円 |
4.0 |
担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。 | |
|
東京都江東区 | 分譲マンション | 6,300万円 |
4.0 |
販売会社と同じだった為丁寧な対応と的確な提案で、安心して売却を進められました。 | |
|
広島県呉市 | 分譲マンション | 1,200万円 |
3.7 |
大手の不動産会社もいいが立地などを考えて地元の不動産会社も必要 | |
|
山梨県南アルプス市 | 一戸建て | 1,600万円 |
4.0 |
対応のはやさ、若い人で行動力があり、 あまり専門用語がなく、わかりやすかった | |
|
熊本県荒尾市 | 一戸建て | 400万円 |
4.7 |
地元での実績や担当者の対応も早く １年以内に売却できて良かったと思います。 | |
|
兵庫県川西市 | 一戸建て | 700万円 |
2.4 |
安心してまかせられる信頼できる担当者にあうことが大切だと感じました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の早さと、最初のメールの文面の丁寧さが決め手になりました。 |
5.0 |
滋賀県高島市 | 土地 | 250万円 | |
| 近くでいつでも話を聞きに行けること。その物件につき売却実績があること。 |
3.4 |
神奈川県川崎市幸区 | 分譲マンション | 5,200万円 | |
| 対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。 |
4.0 |
山梨県甲府市 | その他 | 150万円 | |
| どんな物件でも相談に乗ってくれて売却まで持っていくのは、さすがプロと思った。 |
4.0 |
埼玉県大里郡寄居町 | 一戸建て | 500万円 | |
| 担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。 |
4.0 |
岐阜県加茂郡八百津町 | 一戸建て | 1万円 | |
| 販売会社と同じだった為丁寧な対応と的確な提案で、安心して売却を進められました。 |
4.0 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 6,300万円 | |
| 大手の不動産会社もいいが立地などを考えて地元の不動産会社も必要 |
3.7 |
広島県呉市 | 分譲マンション | 1,200万円 | |
| 対応のはやさ、若い人で行動力があり、 あまり専門用語がなく、わかりやすかった |
4.0 |
山梨県南アルプス市 | 一戸建て | 1,600万円 | |
| 地元での実績や担当者の対応も早く １年以内に売却できて良かったと思います。 |
4.7 |
熊本県荒尾市 | 一戸建て | 400万円 | |
| 安心してまかせられる信頼できる担当者にあうことが大切だと感じました。 |
2.4 |
兵庫県川西市 | 一戸建て | 700万円 |
よくあるご質問 杉山建設株式会社
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- Q.この企業の営業時間は？
- 8：30〜18：00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 南高田駅 徒歩1分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 日曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
杉山建設株式会社の― 取引の流れ ―
杉山建設株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 杉山建設株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,700万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2020年9月
会社選びスタート
住み替えのため、賃貸として持つか、売却か、迷いました。売却に決めてから、適正価格とはをどのようにきめ、不動産会社をどのように決めたら良いか、迷いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
最初のレスポンスから対応が早く、時間を惜しまず対応してくれたこと。不動産売却に関する税制の説明や、不明な点を丁寧に説明したこと。複数の方とお話しをしましたが、信頼してお任せしたいとおもったから。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
リフォームの可能性が高い物件とはいえ清掃業者の水回りの清掃は、もう少し丁寧した方がよいと思いました。
杉山建設株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 杉山建設株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
あまりのしつこい営業で、辟易した。初めて女性の営業から連絡がきた時に「軽い気持ちで、今いくらするのか、概算がその場でわかるのかと思って、イエシルを利用しただけ。なので、今すぐ売るわけではないです、申し訳ないです」と、お断りをした。なのに、その後もこの女性から電話がきて、その時にもハッキリとお断りをした。それなのに11月の3連休の時に、今度は男性の方から営業電話がきた。その人にも事情を説明して断った。なのに、その直後に別の男性営業から電話がきて、その後は30分置きに、何人もから電話がかかってきた。全ての営業に、何人もから電話がきて迷惑していることを伝えても、次から次へと電話がかかってくる。3連休のうち、2日間がこの対応に追われた。かけてくる営業全てに「売る気は無い。私の情報は削除して」と何度言っても削除されず、また30分ぐらい経つと違う営業から電話がかかってきて、最後は怒鳴り散らしてしまった。不愉快で、3連休が台無しになった。
土地を査定
対応が早かった。こちらの事情で現地調査はできなかったにもかかわらず詳しい調査報告書をすぐに送ってもらえ参考になった。
一戸建てを査定
説明が適切で、しつこくなかった。
今回参考までに依頼したので、メールで簡単回答が良かった。
杉山建設株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
口コミ数の多いおすすめ企業 杉山建設株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
新日本住建 株式会社
この会社を選んだ決め手
何社か土地の売却について問い合わせさせて頂いた中で、一番丁寧に対応して頂きました。 依頼をしてからもこまめに土地の売却に対する書類を...続きをみる
株式会社創和ハウジング
売却価格
- 5.0
これまでの事例を踏まえて様々な観点から売却額の見積りをだしていただき、ローンが完済できそうで安心しました。また、あくまで相場は相場とし...続きをみる
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有限会社エステート・マキ
売却価格
- 4.0
価格相場は坪１０万、４７年前に坪1３.5万で買った土地だったので心残りでしたが、、、、不動産会社の言う通りに御願いしました。まあ赤字が...続きをみる
阪急阪神不動産株式会社
売却価格
- 4.0
買い先行で、次の物件でも住宅ローンを申し込むため、売却期間が限られていました。不動産業者の買取保証をつけて売却をすすめましたが、想定通...続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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