野村不動産アーバンネット株式会社 たまプラーザセンター

売却のきっかけは現在住むマンションの間取りが広すぎる事（もともとは最低大人４人が住むとこと考えて購入した住宅）でもはや夫婦二人でこんな間取りはいらないし、ローンが少し残っていたのでなくしたいの２つの大きな理由があった、一番不安なことはいくらで売れるかではあるが、うれて出る時には仮住まいはしたくない事であった、仮住まいは以前して苦労したからである、

新たな環境の良い所に住みたかった。条が件的には、公共施設が近く②駅から徒歩１０分以内にあること。③近くに大きな病院および公園、スーパー（買い物に便利）があること。④種々の病院が近くにあること。

離婚に伴う住み替えで売却。ローン残債の返済ができるか不安だったのと、売却経験がないのでどのような流れになるのか全くわからずに不安がとても強かった

離婚をしたのが一番の要因です。当初は貸し出しも検討したのですが、前の嫁との記憶が残るのは良くないと思い売却依頼しました。残念ながら希望する額よりはだいぶ下がってしまいましたが、残債を完済できたのは良かったと思います。

育休からの仕事復帰を控えていたので通勤時間を減らすために住み替えたく検討。不安だったのは任せる不動産によっては販売時期が遅くなるのではないか、ということと手数料が各社異なっていたので金額面も不安だった。

販売担当者はとてもまじめな方で対応も丁寧でよかった。人間、誰にでも誠意を示せるのが重要なことで、それにより売り買いが左右されるとも思える。以前ある不動産屋に販売したい価格を教えてくれと言われびっくりしたが。相談しながら決めると思っていたので、それで、ありのまま言ったら、１週間もたたないうちにこの価格ではさげないと言われびっくりし、不動産屋不信に陥っていた、

レスポンスが早く、販売活動が滞りなく行えたと感じています。嫌な印象は特段なく、機会があればまた何かお願いをしたいと思えるような対応をしていただきました

担当していただいた渡邉さんには色々お世話になりました。メールで報告できるところはメール、大事なところは電話と棲み分けもしっかりされていたので、契約完了まで何から何までやっていただきました。

基本的に真面目に嘘がなく誠実に対応してもらいました。内覧の数も多くいただき満足しましたが、ぐっと踏み込んだ営業が足りなかったので少し残念でした。せっかくの内覧時にはただ案内するだけではなく、より詳細をアピールしてもらいたかったです。

早く動産の購入物件のお金を払う必要があったので、早く売れたことはとても良かった。
野村不動産に支払いを待っていてもらっていたので、とてもうれしかった、すぐ支払い手続きを開始した、

売却期間とローン残債の両方の側面から販売価格の相談をしていただけました。選択の余地をたくさんいただけて、ローン残債のシミュレーションもしていただけたのでとても助かりました

出来るだけ早く売りたかったこともあり、結果１年以上掛かってしまったのは残念という気持ちはある。しかし、コロナ等の影響もあったし、そこは営業の責任ではないのかなと感じています。

想定では3ヶ月以内ということでしたが、あまりこちらも焦って急いではいなかったので価格を下げずに最初の3ヶ月を様子見しました。なので内覧はありましたが具体的な話し合いにまでは買い手となることはなく少し価格の検討が必要なのかなと思い結果的には半年以内で売却できました。

その１年前に４６００万円で売れたが、購入者が商売人でクレジットで借金があったため、破断になった。４３００万円はキャッシュであったので、破断の可能性はなく、まあ良かったと考えられる、問題は販売者と購入者が出る時期、入る時期を決めているにも関わらず、購入者が突然リホームするといいだし、実際の１ケ月前に追い出されたのが辛い、

何件かの不動産会社に相談し、どの会社も価格設定は大きく変わりなかったです。色々相談に乗ってくれ販売価格の相談にも親身になり相談してくれました。

毎週企業からアクセス状況について報告がされ、アクセスが伸び悩んだ際は価格変更の案を出してくれたり、内覧予約が入った際は細かく報告していただきました。

事前に周辺での同じような築年数や大きさのマンションの売却済みの平均坪単価を出してもらい更にマンションが大手不動産だった事や共有スペースの多さや目の前にスーパーが出来たことなどの付加価値をプラスした金額を出して頂いたので納得できました。しかしこの先どのくらい実際に売れないときに下げて行かなければならないのかということに関しては誰もわからない不透明なところなので多少不安はありました。

売却のきっかけは現在住むマンションの間取りが広すぎる事（もともとは最低大人４人が住むとこと考えて購入した住宅）でもはや夫婦二人でこんな間取りはいらないし、ローンが少し残っていたのでなくしたいの２つの大きな理由があった、一番不安なことはいくらで売れるかではあるが、うれて出る時には仮住まいはしたくない事であった、仮住まいは以前して苦労したからである、

新たな環境の良い所に住みたかった。条が件的には、公共施設が近く②駅から徒歩１０分以内にあること。③近くに大きな病院および公園、スーパー（買い物に便利）があること。④種々の病院が近くにあること。

離婚に伴う住み替えで売却。ローン残債の返済ができるか不安だったのと、売却経験がないのでどのような流れになるのか全くわからずに不安がとても強かった

離婚をしたのが一番の要因です。当初は貸し出しも検討したのですが、前の嫁との記憶が残るのは良くないと思い売却依頼しました。残念ながら希望する額よりはだいぶ下がってしまいましたが、残債を完済できたのは良かったと思います。

育休からの仕事復帰を控えていたので通勤時間を減らすために住み替えたく検討。不安だったのは任せる不動産によっては販売時期が遅くなるのではないか、ということと手数料が各社異なっていたので金額面も不安だった。

新たに購入する物件が該当不動産の親会社の野村不動産であったことが一番大きな理由。従って、購入物件を抑える必要もあったため。最初は捌な不動産であったが変更した、

何件かの不動産会社に相談し、どの会社も価格設定は大きく変わりなかったので一番印象が良かった不動産会社にお願いしました。色々相談に乗ってくれましたが、書類準備の不手際などもありました

担当者が当時私が住んでいた新潟までわざわざ新潟まで来てくれたことが一番の決め手です。丁寧な説明でしたし、私と同じ年齢というのも選んだ理由となります。

まずは地元での販売実績です。直近の件数なども含め数を提出してもらいました。あと周辺の坪単価なども調べてもらい価格設定をしっかり現実的にアドバイスしてくれる担当者なのかも大事でした。あとは店舗のスタッフの数と営業方法についても教えて頂きしっかりとした体制の会社であることを確認してから頼みました。手数料の交渉にも柔軟に対応いただけたのが最大のポイントではあります。

特になし、

書類の不備などがないような対応をお願いします

踏み込んだ営業をしてほしい