資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
家の売却は人生で何回もある事ではなく、不安しかない中で紳士な対応は心を癒される。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 難波営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市此花区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2015年8月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
なにより疲れている中で、担当者の何気ないプライベートのアドバイスは嬉しかった、次の住む家の案内などもあり助かった。
売却手続き、必要書類の案内など親切に分かりやすく教えてくれました。
また、担当者休みの日も嫌な顔せずに電話対応も良かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
最初賃貸で募集から考えると売却までは1年少し。
予定よりは時間はかかった気がする。。。
不動産のスピードは早かった思う。
販売価格には家の場合、金額は当然だが1はやく売りたかったから。
売却価格
3.0
- 査定価格2,150万円
- 成約価格2,150万円
うちの場合は、最初賃貸を希望したが、1年借り手が決まらないため不動産に売却。
築2年で売却、購入時より700万下がったが仕方ないしか言えない。
不動産業者の説明は完璧だったとは言えないが、まぁでも悪くはなかったと思う。
この会社を選んだ決め手
正直これが決め手になったと言う事はないが、担当者の紳士な対応は良かった。
自分の場合、同居しながらの中で離婚調停、家売却と同時進行のため精神的に辛かった。
担当者の何気ないアドバイスが心地良かったかな。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 2,150万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 離婚
2015年5月
会社選びスタート
きっかけは離婚のため。
家が邪魔になり、まず家を手放さない事には話しが進まなかった。
心配事はやはりローン返済だったが勇気を出して前に動かないと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,150万円
正直これが決め手になったと言う事はないが、担当者の紳士な対応は良かった。
自分の場合、同居しながらの中で離婚調停、家売却と同時進行のため精神的に辛かった。
担当者の何気ないアドバイスが心地良かったかな。
2015年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,150万円
2015年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2015年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になかった。
近鉄不動産株式会社 難波営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 難波営業所の口コミ・評判
大阪府大阪市此花区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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