株式会社ウインズホーム 本店

何事においてもいやな顔をせず、こちらの気持ちをくみとってくれて対応頂きました。書類等のチェックに細かい妻にも色々説明をつけくわえながら対応頂きました

こちらの不動産屋の社長とは、長い付き合いで、信頼をしておりましたが、担当者は、あまり積極性がなく、売り主が、どのように家をアピールするかを教えてるはめになり、呆れてました。今後は、違う不動産屋を探したいと思います。

連絡などのレスポンスを考えると対応は良かったと感じます。不動産屋さんの印象は一方的に提案を押し付けてきていいようの話をしてまとめようとする傾向を思っていましたが、話しも多く聞いてくれて親身になってくれている感じでした。

時期的にはいつまでにと決めずに行動していたが、こちらのペースで事を進めて頂いたので文句なしです。価格に関しては担当者の方の信頼にお任せしました。他の解体費用などを色々考慮して頂きました。

今まで何度か、不動産売買をしてきましたが、今回は、契約から引き渡しまでが、一番長すぎました。物件の購入者が、外国人だったからなのか、ローン審査に時間がかかり、１か月ぐらいハラハラしていました。何とか無事にローン審査は、通りましたが、本契約から引き渡しまで約２ヵ月ほどかかったのには、参りましたね。

かなり前に売却を行った際の、6ヶ月経ってもまとまった話しが無かったことがあち負担を感じたことがありました。それと比較すると内覧なども少ないのに決めることが出来たのでスピードに関しては満足度が高いです。

地域相場、立地、坪数等々の説明を親切丁寧にして頂いた。隣接の境界の絡みも率先して行って頂き、解体までの残置物の対応方法や解体後の地中残置物の説明も分かりやすく教えて頂いた。

７月から売却を初め９月上旬に、買主側からの値引き交渉がありました。２ヵ月の間に、担当者は、あまり動いていないよう印象受けました。もう少し、物件の良いところを書いてもらえたら良かったのですが、担当者に不満はありました。最終的に、290万値引きで購入してもらいました。仮契約→ローン審査→本契約→引き渡しまでに、すごく時間がかかりましたが、満足の金額では、ありませんでしたが、売却ができたので良かったです。

正直もう少し高い価格で売却を希望していました。ただ、相手の不動産屋さんとの交渉が下手になってしまい、価格の交渉で負けってしまった感じがあるからです。売却の交渉力が少し足りなかったようにも感じました

妻の実家、義母が施設に入居し空き家状態、数年の間は定期的に訪問メンテをしていたが事故等になる前に売却検討、数社相談しました。対応の姿勢でしぼりました。

建売と注文住宅の物件があり、建売物件がもうすぐで満10年たつ前に、売却をして、注文住宅のローン返済の為に売却でしたが、希望価格で売却できるかが不安でした。

以前の住宅ローン残債と地域の売却相場金額が売却開始のきっかけになります。とは言っても、子供の学区を変えたくないし、売買のタイムラグによる仮住まいを避けるなどの不安は多く持っていました。常に引越し先の物件を探していましたが、売却が決まっていないので物件が売れてしまうのではないかという、日々の不安もありました。

担当者の方との相性がよかった。話しを聞いていても裏がないというか先方の都合をおしつけない感じがした。その中でもこういう考え方もありますが、等々の提案も頂いた。

不動産売買は、４回ほど経験がありましたので、長年お付き合いさせていただいた。不動産屋さんに、リフォームから売却までお願いを致しました。丁度、契約が９月で買主側のローン審査が長引き消費税が10％になってしまいましたが、２％ぐらいの手数料を引いてもらいました。

初回の連絡などが大変スムーズだった。また、物件の提案やこちらの要望に対しての回答の細かさが決め手になりました。仲介手数料に対してもかなり頑張って安くしてくれたと感じています。

駐車スペース

積極性を高めてほしい

もう少し強気の交渉が出来る方だったら助かりました。