株式会社クルマ不動産 本店

不動産を相続したが、売却は初めての経験なので何をすべきか分からずに不安だった。
特に相場の金額や、不動産屋さんをどのように選べば良いのかなどが分からなかった。

転職が遠方に決まり貸し出すか売却か検討した結果、貸し出しでは維持管理に手間が掛かりまた再度入居の予定が無いため売却に至った。見積もり結果でローンが完済出来る目処が立った事も大きかった。

2020 年7月がオリンピック前で不動産高騰のタイミングで、売却をしようとしましたがどのタイミングが良いか迷いました。住まいが福岡で、物件が埼玉なので不動産屋さんとのやりとりがポイントでした。

住んでいた義母が亡くなり、離婚した元夫が住みはじめて出て行かせたこともあって、息子に相続するにあたり分譲したかった。築年数もだいぶ経ち、建物が劣化してベランダが壊れたりしていたので急いで壊さなくてはと思った。息子に迷惑がかからないように早く整理したかった。消費税もどんどんあがるので、早目にしなくてはと思った。年内に売りたかったので、手続きとか色々間に合うかとかは不安だった。

最初は転職することになって全く違う土地に行くことになり、賃貸として出すか売却にするか迷っていました。でも、不動産屋さんと相談していくうちに最終的にそこに戻ってくるのかやローンが残るのか残らないのかなど色々相談できて、売却することにしました。また、売却することにしてからもすぐに売れるのかどうか不安でしたが、思ったより早く売れたので不動産屋さんには感謝です。

内覧図面の作成もスピーディーでいち早く売出を開始していただきました。不動産屋さんからの連絡も必要最低限でムダが無く煩わしさもほとんど感じなった。

2週間に1度メールでの状況報告書を提出頂けた。また内覧予定が入るとその案内の連絡もあった。庭に雑草が生えてしまった時は、こちらから除草のお願いをする前に実施してくれていた。

熱心に売買活動に取り組んでいただけました。また細かい対応をしていただき、福岡と埼玉での遠距離でのやりとりでしたがスムーズでした。担当者の来間さんは迅速かつ簡潔に対応していただけました。

見積もり依頼をしてからすぐに電話してくれました。現場を見にくるのも早かったですし、親子で会社をやっているそうでとてもアットホームでよい不動産屋さんでした。車での送迎をしてくれたり、とてもお世話になりました。

売買活動中はメールでのやり取りで時間を取られることがなく良かったと思います。ただ、たまにですがなかなか返信がこないこともあり少しヤキモキすることもありましたが、他の部分で満足できたのでそれ程ストレスなことではありませんでした。

売却期間は思ったより早く決まりました。査定金額で売り出しましたが、実際の売買では価格交渉があって売り出し価格より低くなって行くので、今思えばそれを考慮して売り出し価格を上げておくなどのアドバイスが欲しかった。

希望は2020年3月までの売却であったので若干時期は伸びてしまったが、コロナで客足が伸びない中でもしっかりと内覧対応をしてもらえた。1年以内で売却出来たので満足しています。

2020 年の7月までに契約を結べればと思っていたので、契約を結んでから短期間で売却することを検討していました。最終的には希望時期に売却することができたので、大変に助かりました。

住んでいた祖母が亡くなり、管理もなかなか難しかったので短期間で売却したかった。消費税が増税することもあったので数ヶ月という短い期間で売れたらいいなぁと思っていました。不動産屋さんのおかけですぐに買い手が見つかりました。

転職先の家賃と住宅ローンで家賃が二重払いになってしまうので、できるだけ早く売却したいとは思っていましたが、売却となると相当な期間を覚悟していたのですが、思っていたよりも早く数ヶ月で売却できたのでとても満足しています。

当初の査定額は想定より低いと思ったが、内覧した後の査定では建具や屋内エレベーターなどの品質を考慮して納得感のある査定額だったので、売出もその額とした。

地元の土地相場の説明、建物の原画償却額の説明があり売却額に納得する事ができた。無理な値下げの提案も無く、値下げ額についても納得する事ができた。大手では出来ない対応だと感じた。

希望売却金額は2380万円だったが、相場より高く設定したが実際の売却価格も最終的に相場より少し高く希望の時期に売却できたので満足しています。

近頃の相場の説明などを聞いてある程度は納得していました。しかし、近所の方に聞いていた金額よりは少し安かったので、少し不満にも思っていました。年内に売りたい意向が強かったので、アドバイス通りの価格にしたおかげで希望通り年内に売ることが出来ましたので、満足しています。

相場より少し高めの設定での売り出しでした。しかし、売買活動を頑張りますと言っていただいて、ローンの返済ができる金額で売り出し、早期の売却ができたので大変満足しています。

不動産を相続したが、売却は初めての経験なので何をすべきか分からずに不安だった。
特に相場の金額や、不動産屋さんをどのように選べば良いのかなどが分からなかった。

転職が遠方に決まり貸し出すか売却か検討した結果、貸し出しでは維持管理に手間が掛かりまた再度入居の予定が無いため売却に至った。見積もり結果でローンが完済出来る目処が立った事も大きかった。

2020 年7月がオリンピック前で不動産高騰のタイミングで、売却をしようとしましたがどのタイミングが良いか迷いました。住まいが福岡で、物件が埼玉なので不動産屋さんとのやりとりがポイントでした。

住んでいた義母が亡くなり、離婚した元夫が住みはじめて出て行かせたこともあって、息子に相続するにあたり分譲したかった。築年数もだいぶ経ち、建物が劣化してベランダが壊れたりしていたので急いで壊さなくてはと思った。息子に迷惑がかからないように早く整理したかった。消費税もどんどんあがるので、早目にしなくてはと思った。年内に売りたかったので、手続きとか色々間に合うかとかは不安だった。

最初は転職することになって全く違う土地に行くことになり、賃貸として出すか売却にするか迷っていました。でも、不動産屋さんと相談していくうちに最終的にそこに戻ってくるのかやローンが残るのか残らないのかなど色々相談できて、売却することにしました。また、売却することにしてからもすぐに売れるのかどうか不安でしたが、思ったより早く売れたので不動産屋さんには感謝です。

人柄が良く丁寧な対応に信頼できると第一印象で不動産の売却を依頼しました。対応も早く、内覧の情報などもこちらの都合に合わせて調整してくれたりの気遣いに感謝しています。

4社程見積もりを行ったが、大手の不動産会社は早期売却の為に値引きを迫られる懸念を感じられた。また担当者も上辺だけの対応で信頼するに至らなかった。選定した不動産会社は地元の中小であったが、社長が直接訪問してくれて説明も丁寧であり信頼できると感じられた為委託した。

最初の問い合わせからレスポンスが非常に早く、親切丁寧に対応してくれたことがこの不動産会社にする1番の決め手となった。実際に郵送や電話でのやりとりがメインだったが、わかりやすい対応でこの不動産屋さんにしてよかったです。

連絡してくれたのも早く、現場に来て対応してくれたのも迅速だった。送迎してくれたりとても親切だった。担当者もまめに連絡をくれたりした。あとは、他社よりも坪単価が高かったのもよかったので決めた。

最初の問い合わせの時、何社かから見積もりをいただきましたが、1番査定額が高かったのが決めてでした。その後の対応も丁寧で、地元に強いような印象がありました。

特にありません。

特にありません。

特になし

とくにない。

たまにメールの返信が遅くなるところがありました。