藤和ホーム株式会社 本店

父親の遺産で戸建ての家を相続しました。
両親は離婚していたため、父が1人で買って住んでた物件でした。築年数も40年に近く、特に使い道が無かったので、売却を検討。
物件近所に祖母の家があり、祖母に不動産屋の知り合いがいたため、祖母を窓口にして売却を依頼。

祖母に対応を任せたものの、4年ほど売れ残りが続いたため、自分自身でイエウールで見付けた不動産屋へ変更した結果、2週間とたたずに買い手が見つかりました。

実際の売却相場がどのくらいなのか。あと、買取だといくら位なのか。専任媒介と一般どちらがいいのか。見積もり業者は高いほうがいいと思ってましたが、実際は、販売ルートがしっかりしてないと、無駄足でした。

やりとりの連絡は返信が早く、説明もていねいで分かりやすかったのでとても安心して、お任せができた。

その件とは別に、自宅の売却の相談にも親身に乗ってくれたので感謝しています。

まずは、やり取りがスムーズかつ、明瞭なこと。買い主を見つける速さ、手間がなく、ストレスを感じませんでした。あと、売却のアドバイスもしてもらい、知識、土地勘が優れてました。

価格提案をした不動産屋もびっくりの、2週間で売約が出来ました。

実際に投資家と思われる方々からの問い合わせが非常に多く、販売価格よりも安い申込みがほとんどだったのですが、その中で満額購入の申し込みが来たので即決しました。

買い主とやり取りを継続的にしていただき、値段交渉もスムーズにでき、最初とは乖離がありましたが、最終的には、納得いく価格になったと思います。手続きもスムーズでしたし、税金など色々教えて頂いたのは良かったです。

すでに建物の価値はゼロだったため、投資家向けへの価格設定での販売を提案されました。

こちらの希望とかけ離れていない値段だったというのもあるが、投資家がどんな目線で物件を探し、購入していくのかという説明を十分にしていただき、それに納得ができたため。

近隣で、土地のみの販売価格が分かり、家は解体しても仕方ない年数が経ってました。解体費用を考えると妥協しましたが、最初の専任媒介は期待持たせ過ぎです。土地勘がない業者、物件を抱えたいだけの業者はどうかと思いました。

父親の遺産で戸建ての家を相続しました。
両親は離婚していたため、父が1人で買って住んでた物件でした。築年数も40年に近く、特に使い道が無かったので、売却を検討。
物件近所に祖母の家があり、祖母に不動産屋の知り合いがいたため、祖母を窓口にして売却を依頼。

祖母に対応を任せたものの、4年ほど売れ残りが続いたため、自分自身でイエウールで見付けた不動産屋へ変更した結果、2週間とたたずに買い手が見つかりました。

実際の売却相場がどのくらいなのか。あと、買取だといくら位なのか。専任媒介と一般どちらがいいのか。見積もり業者は高いほうがいいと思ってましたが、実際は、販売ルートがしっかりしてないと、無駄足でした。

地元の不動産屋だったので、地域の情報力はもちろん、地元話しで盛り上がるようなこともあり印象が良かった。

周辺の物件情報との比較や、過去の取引履歴などで販売価格設定の参考が行えた。

専任媒介の業者は、相場より高い見積で出し、いまいちでした。その後、一般媒介で地元に精通している業者で売れる価格をしっかりと提示いただいたので。

特に気になった点はありません

特にはありません。