東急リバブル株式会社 大宮センター

実父の老人ホーム入居がきっかけで管理ができなくなるので売却を検討。思い出深い土地と建物だったのでできるだけ親身になってくれる不動産会社を希望した。

マンションの共同生活のわずらしさと年金生活で管理費・修繕積立金をずっと支払わなければならないことに負担を感じた時に、理想的な戸建物件があったから売却を決断した

もっと都心に住みたいと思い、家の買い替えを検討しました。住んでる家が本当に売れるか不安でしたが無事売れて良かった。将来的に白岡に土地をもっているより今住んでいるところの方が土地値なども考え資産価値が高いと思い、住み替えることにしました。

やり取りの速さ：とても満足。聞きたいことにすぐに対応してくれた。
丁寧でわかりやすく親身になってくれる感がとても伝わってくる優秀な営業マンだと思う。受け答えも的確で信頼が増した。

契約を急ぐため仮審査が早い手数料の高い金融機関に依頼し、こちらが望んでいる金融機関は仮審査が遅いということで拒否された。顧客の手数料負担を考えないので星１つ。

最終的には住み替えを手伝っていただき感謝しています。ただ、売買契約の当日に値下げを要求するのはフェアじゃない気がします。たとえ買い手からそのような要求があってもなんとかするのが仲介者の役割であり、そのために仲介手数料を支払ってあるのだと思います。

もう少し早く売却できると考えていた。販売価格はある程度妥協した。もう少しお客から問い合わせがくるものだなと思っていたがコロナ禍もあり非常に難しい売却だったと感じる。

翌日に売却できたが、業者が想定したすぐ売れる価格はこちらが望んでいる価格より相当低かった。人気物件なので業者の査定はおかしいと思い、１か月後に売れればいいと思い売れるまでに半年以上かかると説明を受けた価格で売りに出したので業者への満足度は低い。

売却スピードに関して言えばとても素早く買い手を見つけてくれました。業者に買っていただいたのですが、自分たちの最低限の希望価格でしたが早急に見つけてくれたことは助かりました。ただ、前述しましたが契約日の値下げに裏切られた気がしました。

需要がない物件であったのと再建築の場合の条件がある土地だったので仕方なく。更地にしたほうが価値があったが、時間優先で対応した。時間があればもう少し高値で粘りたかった。

査定価格を３種類示し、売れるまでにかかる期間をそれぞれに説明をされた。しかし、人気のあるマンションなので売れるまでに一番かかる価格にしたところ翌日に売れたので査定不満が残った。

最終的に契約当日に値下げ(１５０)を要求されました。当日に、買う方の売買契約も控えていたので言われた通り要求された金額であることしかできなかったのがとても悔いが残ります。

実父の老人ホーム入居がきっかけで管理ができなくなるので売却を検討。思い出深い土地と建物だったのでできるだけ親身になってくれる不動産会社を希望した。

マンションの共同生活のわずらしさと年金生活で管理費・修繕積立金をずっと支払わなければならないことに負担を感じた時に、理想的な戸建物件があったから売却を決断した

もっと都心に住みたいと思い、家の買い替えを検討しました。住んでる家が本当に売れるか不安でしたが無事売れて良かった。将来的に白岡に土地をもっているより今住んでいるところの方が土地値なども考え資産価値が高いと思い、住み替えることにしました。

担当者の見積提示資料が丁寧だった。また、担当者が親身になってくれたことが大きい。また、知名度のある会社だったので最初から信頼できる感があった。

欲しい買い物件を専属専媒介で扱っていたから。欲しい買い物件を専属専媒介で扱っていたから。欲しい買い物件を専属専媒介で扱っていたから。欲しい買い物件を専属専媒介で扱っていたから。

一番の決め手は買う家の担当者だったことです。対応が親切でとても丁寧かつ、こちらの意見もしっかり聞いてくれてとても良かったです。ただ、契約当日に150万の値引きを要求されて買うことと売ることを同時に進行していた自分たちにとってとても辛い決断をささられた。そういうところは改善した方が良いし、契約当日にすることではないと思った。

価格を妥協したくなければ、あとこのくらいの期間をかけて更地にして売却開始しましょう、のような提案があってもよいと思った。

契約を急がせる姿勢はやめた方がいい。

特にないです。