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株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

3.2

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.2
  • 売却スコア

    3.2
2020年8月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 2,880万円
    (千葉県船橋市・一戸建て)

必要最小限のやりとりで、十分な対応であったと思う。内見の際に、担当者の都合で担当が不在になるなどはあったが、要領は得ていたので問題にはならなかった。また、こちらの要望優先で対応してくれたので、満足はしている。

2023年9月 Good
50代までの男性
売却価格
3.0
  • 売却価格 2,000万円
    (千葉県船橋市・一戸建て)

近隣では、あまり中古物件は出ていませんでした。自身も不動産投資を行っているので自身が持つ相場観と合致していたので、仲介会社からの金額説明は特に気になりませんでした。只、仲介会社がハウスメーカーだった為、自社リフォームの提案も絡めてしまい600万ほど上乗せして買主を見つけようとしている両手ビジネス中心で動いてばかりいることを知り、キツク是正注意してリフォーム無しで2000万で契約できました。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • こまめに連絡をもらえた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

企業・社員の対応

3.5(2件)

一戸建て2,000万円で売却

契約できた買主からの申し込みからのスピーディーな対応は良かったです。仲介からの丁寧でわかりやす説明は特にありません(当方がそこそこ知識を有していた為)受け答えも普通の社会人の対応をして頂き、特段問題ありませんでした。

株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所の社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

一戸建て2,880万円で売却

自宅での説明の際、他社の方ともお話をしましたが、親切に対応してもらえたのでお任せすることにした。また、検査などのサービスも十分であり、総合的に判断した。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

住所 〒273-0005
千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1階

電話番号 047-431-8800
免許番号 各地方整備局等(12)第002401号
企業情報 株式会社中央住宅

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを子供や家族のため3,000万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,600万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのために800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために550万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社中央住宅

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
35
2
地元に強いと感じた
31
3
知名度が高い会社だった
23
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
44
2
積極的に対応してくれた
37
3
説明が丁寧
36
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
40
2
店舗へのアクセスがよかった
16
3
店内が綺麗だった
14

株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで一戸建てを売却(40代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。

不動産会社を決める決め手になった要因

信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。

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株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所の― 取引の流れ ―

株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所の口コミ・評判 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/千葉県船橋市
査定価格 2,200万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 住み替え

2023年2月

会社選びスタート

既に引っ越していたが、娘が一人で住んでいました。娘の結婚を機に娘も引っ越すことになったため、空家となるので売却もしくは賃貸にだすことを考えました。既にローンは完済していたので金銭的な不安はありませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年3月

契約会社を決定

査定価格
2,200万円

買主候補がいるとの、最初のレスポンスが有ったのでそこにしました。ただ、その買主はリフォーム込の高い値付け提案を仲介がしてしまった為、成約には至りませんでした。しかしその後、4件ほどの内覧があり最終的に契約出来ました。

2023年4月

販売スタート

売出価格
2,200万円

2023年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2023年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2023年8月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2023年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。物件2200万(築20年)売り出しで600万超の自社リフォームを絡めた提案は有り得なかった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

売却スピード

3.5(2件)

一戸建て2,000万円で売却

ローンも無いので、特に売り急いでいるわけではなく、仲介会社からの値下げ相談も一切応じませんでした。(売却出来なければ賃貸出しでも良いと思っていたので)

一戸建て2,880万円で売却

あくまで価格優先で、焦っての値下げはしないことを前提としていたため、ある程度、機会を待つ時間は必要と考えていたため、1年程度の販売期間は仕方ないと考えていた。

売却価格の口コミ・評判 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

売却価格

3.5(2件)

一戸建て2,880万円で売却

妥当なラインの中で値下げ交渉もあったが、購入価格とほぼ同じで、妥協するラインとしては、ありだったので、問題なかった。また、担当とは対面で協議したので
納得もした。

この店舗で売却した体験談 株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県船橋市 一戸建て 2,000万円

3.0

仲介も両手を望んでいます。地元の大手が買主を見つけやすい(地方都市は特に)
50代までの男性 千葉県船橋市 一戸建て 2,880万円

3.4

大事なのはしっかりとしたコミュニケーションと信頼関係と考えて決めた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
仲介も両手を望んでいます。地元の大手が買主を見つけやすい(地方都市は特に)

3.0

千葉県船橋市 一戸建て 2,000万円
大事なのはしっかりとしたコミュニケーションと信頼関係と考えて決めた。

3.4

千葉県船橋市 一戸建て 2,880万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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