株式会社中央住宅 戸建分譲　千葉事業部　船橋事業所

既に引っ越していたが、娘が一人で住んでいました。娘の結婚を機に娘も引っ越すことになったため、空家となるので売却もしくは賃貸にだすことを考えました。既にローンは完済していたので金銭的な不安はありませんでした。

両親の要望で売却を決定。売却と購入を同時に進める必要があり、そのタイミングが噛み合うか不安に思った。また、ローンが2重になるので、その点も非常に懸念点であった。

契約できた買主からの申し込みからのスピーディーな対応は良かったです。仲介からの丁寧でわかりやす説明は特にありません（当方がそこそこ知識を有していた為）受け答えも普通の社会人の対応をして頂き、特段問題ありませんでした。

必要最小限のやりとりで、十分な対応であったと思う。内見の際に、担当者の都合で担当が不在になるなどはあったが、要領は得ていたので問題にはならなかった。また、こちらの要望優先で対応してくれたので、満足はしている。

ローンも無いので、特に売り急いでいるわけではなく、仲介会社からの値下げ相談も一切応じませんでした。（売却出来なければ賃貸出しでも良いと思っていたので）

あくまで価格優先で、焦っての値下げはしないことを前提としていたため、ある程度、機会を待つ時間は必要と考えていたため、1年程度の販売期間は仕方ないと考えていた。

近隣では、あまり中古物件は出ていませんでした。自身も不動産投資を行っているので自身が持つ相場観と合致していたので、仲介会社からの金額説明は特に気になりませんでした。只、仲介会社がハウスメーカーだった為、自社リフォームの提案も絡めてしまい600万ほど上乗せして買主を見つけようとしている両手ビジネス中心で動いてばかりいることを知り、キツク是正注意してリフォーム無しで2000万で契約できました。

妥当なラインの中で値下げ交渉もあったが、購入価格とほぼ同じで、妥協するラインとしては、ありだったので、問題なかった。また、担当とは対面で協議したので
納得もした。

既に引っ越していたが、娘が一人で住んでいました。娘の結婚を機に娘も引っ越すことになったため、空家となるので売却もしくは賃貸にだすことを考えました。既にローンは完済していたので金銭的な不安はありませんでした。

両親の要望で売却を決定。売却と購入を同時に進める必要があり、そのタイミングが噛み合うか不安に思った。また、ローンが2重になるので、その点も非常に懸念点であった。

買主候補がいるとの、最初のレスポンスが有ったのでそこにしました。ただ、その買主はリフォーム込の高い値付け提案を仲介がしてしまった為、成約には至りませんでした。しかしその後、4件ほどの内覧があり最終的に契約出来ました。

自宅での説明の際、他社の方ともお話をしましたが、親切に対応してもらえたのでお任せすることにした。また、検査などのサービスも十分であり、総合的に判断した。

特にありません。物件2200万（築20年）売り出しで600万超の自社リフォームを絡めた提案は有り得なかった。

内見の立ち会いは確実にできる方が信頼感は上がると思う