駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
知人の紹介といいかもあり、安心感があった
20代 / 女性
2025年1月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス城東 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
真摯に誠実に向き合ってやり取りをしていただけたと思う。また、連絡のスピードもストレスなくやり取りできたため好感をもてた。
説明についても疑問点はすぐに答えてくれたり、メールではなく電話のほうがいい場合もすぐに調整していただけたのはありがたかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
当初の希望額ではなかったがこちらの事情を踏まえて適宜価格設定を行えた。また、買主様より値下げ交渉があったが、その際にも上手に説明してくれたため、納得のいく取引ができた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格2,600万円
過去の取引実績、こちらの経済的事情を踏まえた上でできるだけ高く売却できるよう価格の設定を相談してできた。また、反響や問い合わせ数に合わせて適宜納得できるような価値変更の相談ができた。
この会社を選んだ決め手
いろいろな会社様に見積もりや相談していく上で、不動産取引においてやることは大体同じだとわかった。購入した際の不動産会社であまり良い印象を得られず、売却する時はきちんと対応してくれる会社にお願いしたいと思った。そんな時に知人の紹介で東宝ハウスを紹介していただきお願いすることにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 資産整理
2024年1月
会社選びスタート
長く住みたいと思っていたが、仕事の都合で住み続けるのが難しくなり資産運用の面を踏まえても売却するほうがメリットだと思い売却を考えた。ローンの残債もあり返済できる金額で売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
いろいろな会社様に見積もりや相談していく上で、不動産取引においてやることは大体同じだとわかった。購入した際の不動産会社であまり良い印象を得られず、売却する時はきちんと対応してくれる会社にお願いしたいと思った。そんな時に知人の紹介で東宝ハウスを紹介していただきお願いすることにした。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2025年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
株式会社 東宝ハウス城東 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス城東 本店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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最初にお願いしていた不動産屋が中々買い手が見つからなかったので不動産屋を変えたところすぐに売却ができたので不動産屋と言うより担当者によ...続きをみる
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売却価格
- 5.0
周辺の相場や、同じマンションの別の部屋の実売情報などをもとに相場を説明いただいた。早期売却を希望したため、相場よりやや下げて販売したが...続きをみる
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株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 4.0
とにかく担当者のレスポンスが早く、正確丁寧であった。ネット掲載写真も加工により家具消しが可能だったので引越し前に散らかった部屋でも、余...続きをみる
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