転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
誠実な対応におまかせししました
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 津田沼センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県八千代市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
ベテランの担当者で熱心迅速に対応いただき、気持ちの良い売却が出来ました。まず査定に来て頂いた時に細かい資料を用意いただき、説明も分かり易く、誠意を感じました。査定時に欲しい顧客がいるような話をする他の業者も多かったのですが、担当して頂いた方は嘘は言わず誠意があり、お任せして良かったと思っております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
税金の特別控除の期限が2019年12月まででしたので、それまでの売却を考えておりました。売れないで待っているのもとても精神的にも大変ですので、できれば6ヶ月程で売却したいと思っておりましたが、考えていたよりもずっと早く売却できとてもうれしく思っております。
売却価格
5.0
- 査定価格3,700万円
- 成約価格3,700万円
地域の販売事例や地下単価を基準に細かい、納得のいく説明をしていただきました。手元に欲しいと思っていた金額とほぼ同額で売れるという説明もいただき、安心してお任せしました。最終的に値下げ交渉もなく初めの販売価格で売れたことでとても満足しております。
この会社を選んだ決め手
最初に査定に来て下さった時の対応が信頼できるもので、査定額も他の業者より高く信頼できました。また、買い手も何件か探してきて下さり、今年中に売れる可能性が有りそうで、こちらも今後の計画が立てられそうな見通しが出来そうで、お願いしました。
これから売却する方へアドバイス
出来るだけ多くの業者に査定をしていただき、話を伺うととても勉強になります。何件もの業者と話すのはとても大変ですが、話を伺っているうちに業者の話の違いや熱心さも見えてきます。話を聞く時はメモを取られること、終った後、感想を書いておくことをお勧めします。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,700万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
母が老健に入り自宅に住まなくなった為、売却を検討しました。今年の12月で自宅に住まなくなって3年になるので、3,000万円の特別控除が使えなくなるのでそれまでに売れるか心配しました。お陰様で良い不動産仲介業者の方が見つかり売却できました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
最初に査定に来て下さった時の対応が信頼できるもので、査定額も他の業者より高く信頼できました。また、買い手も何件か探してきて下さり、今年中に売れる可能性が有りそうで、こちらも今後の計画が立てられそうな見通しが出来そうで、お願いしました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,700万円
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
迅速な対応に感謝しており、改善点は特に見当たりません。
これから売却する方へアドバイス
出来るだけ多くの業者に査定をしていただき、話を伺うととても勉強になります。何件もの業者と話すのはとても大変ですが、話を伺っているうちに業者の話の違いや熱心さも見えてきます。話を聞く時はメモを取られること、終った後、感想を書いておくことをお勧めします。
大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センター に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センターの口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- 返信が早かった
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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