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山万株式会社 ユーカリが丘支店

3.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2018年1月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,280万円
    (千葉県佐倉市・分譲マンション)

売却を開始した時点では住み替え先の家の建築は始まっておりましたので、少なくとも完成までには売らなければならない焦りもあり、また早く売れすぎても困るところでもありました。幸い、売却開始から1カ月ほどで買い手がつき、新居完成まで引き渡しを待っていただけましたので、スムーズな住み替えになったことはとても助かりました。

2018年1月 Bad
50代までの女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 4,280万円
    (千葉県佐倉市・分譲マンション)

やり取りはラインを使ったり、早く進んだのでよかったですが、担当者については良い印象はありませんでした。この地域はどうしても山万に依頼せざるを得ないところが多いが、売却側の味方になってくれなかった点について不満はありました。ただ建築部や営業の方はとても親身で優しく、不安も丁寧に聞いて対応の方ばかりなので、すべてを安心して任せることができました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 山万株式会社 ユーカリが丘支店にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,140万円で売却

地元の不動産を多く把握していて、信頼できると感じたため。担当していただいた方がしっかりした受け答えをされていたこと、売却物件についての売却実績があり、当時の売却価格など教えてもらえたこと。

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,650万円で売却

担当者がベテランなだけあって知識も経験も豊富で、対応もどこよりも早く信頼できました。また、家も会社も近く、大変親身になって取り組んでいただきました。やはり不動産売却は営業マン次第というのを身をもって体感した感じでした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 山万株式会社 ユーカリが丘支店

住所 〒285-0858
千葉県佐倉市ユーカリが丘四丁目1番 スカイプラザ・モール3階

電話番号 043-487-8111
免許番号 各地方整備局等(13)第001294号
企業情報 山万株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために2,880万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを金銭的な理由のために1,380万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのため1,980万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 山万株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
3
2
家から近かった
2
2
売却実績が豊富だった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
1
地元に強いと感じた
3
2
アドバイスや提案が参考になった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2
1
買取保証があり安心
2

山万株式会社 ユーカリが丘支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

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山万株式会社 ユーカリが丘支店の― 取引の流れ ―

山万株式会社 ユーカリが丘支店の口コミ・評判 山万株式会社 ユーカリが丘支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/千葉県佐倉市
査定価格 4,600万円 成約価格 4,280万円
売却の理由 住み替え

2017年12月

会社選びスタート

3人目の子供の出産を機に、マンションから一戸建てへの住み替えを検討し始めました。家の売却をする前から戸建ての着工が始まったので、いつ、いくらで売れるのか、売れなければダブルローンになるという不安はかなり強くありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年12月

契約会社を決定

査定価格
4,600万円

地元に強い会社であることと、同じマンションの売却実績が高かったことが決め手でした。住み替え先の戸建ての建築もお願いすることになったので、スムーズな住み替えになるよう最大限の配慮をいただきました。

2017年12月

販売スタート

売出価格
4,480万円

2018年1月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2017年12月

売却完了

成約価格
4,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2018年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

100%買取を提言しているが故に、売却価格を下げてまでとにかく売ろうとするのは、不信につながると思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 山万株式会社 ユーカリが丘支店

売却価格

2.0(1件)

分譲マンション4,280万円で売却

売主、買主、双方が同じ会社(山万)であったため、価格交渉の余地がなかったように感じた。売主側の希望よりも買主側の希望金額を優先し、早く売りたいことが担当者から伝わってきました。山万は、住替えを山万で行う場合は100%買取をしている為、安い金額でもとにかく売ってしまいたい(買い取りたくない)感を強く感じました。売却時に、希望金額で売りたい気持ちに寄り添って、一緒に頑張るというスタンスではありませんでした。最終的には、買主とは引き渡しの条件面で納得がいった為、200万低い金額でしたが売却を決めました。

この店舗で売却した体験談 山万株式会社 ユーカリが丘支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 千葉県佐倉市 分譲マンション 4,280万円

3.4

安心して住み替えができました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
安心して住み替えができました。

3.4

千葉県佐倉市 分譲マンション 4,280万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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