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安心して住み替えができました。

売却情報

企業名
山万株式会社
店舗名
ユーカリが丘支店
物件種別
分譲マンション
住所
千葉県佐倉市
投稿者の声
住み替え先の相談ができた/ローンの相談ができた/店舗へのアクセスがよかった/税金関連の知識が豊富だった/買取保証があり安心/ファイナンシャルプランナーに相談できた/知名度があって安心/返信が早かった/説明が丁寧/不動産の知識が豊富/地元に詳しい
売却の理由
住み替え

50代までの女性30代 / 女性

2017年12月 売却 / 2020年2月 投稿

山万株式会社
ユーカリが丘支店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 山万株式会社 ユーカリが丘支店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

2.0

やり取りはラインを使ったり、早く進んだのでよかったですが、担当者については良い印象はありませんでした。この地域はどうしても山万に依頼せざるを得ないところが多いが、売却側の味方になってくれなかった点について不満はありました。ただ建築部や営業の方はとても親身で優しく、不安も丁寧に聞いて対応の方ばかりなので、すべてを安心して任せることができました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

売却を開始した時点では住み替え先の家の建築は始まっておりましたので、少なくとも完成までには売らなければならない焦りもあり、また早く売れすぎても困るところでもありました。幸い、売却開始から1カ月ほどで買い手がつき、新居完成まで引き渡しを待っていただけましたので、スムーズな住み替えになったことはとても助かりました。

売却価格

3.0

査定価格4,600万円
成約価格4,280万円

売主、買主、双方が同じ会社(山万)であったため、価格交渉の余地がなかったように感じた。売主側の希望よりも買主側の希望金額を優先し、早く売りたいことが担当者から伝わってきました。山万は、住替えを山万で行う場合は100%買取をしている為、安い金額でもとにかく売ってしまいたい(買い取りたくない)感を強く感じました。売却時に、希望金額で売りたい気持ちに寄り添って、一緒に頑張るというスタンスではありませんでした。最終的には、買主とは引き渡しの条件面で納得がいった為、200万低い金額でしたが売却を決めました。

この会社を選んだ決め手

地元に強い会社であることと、同じマンションの売却実績が高かったことが決め手でした。住み替え先の戸建ての建築もお願いすることになったので、スムーズな住み替えになるよう最大限の配慮をいただきました。

これから売却する方へアドバイス

家はいつ売れるのか、本当に売れるのか、いくらになるのか、いつ終わるのか、とにかく不安でたまらないと思います。そんな時に丁寧に話を聞いてくれ、親身になってくれる担当者に出会えると、とても心強いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

山万株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/千葉県佐倉市
査定価格 4,600万円 成約価格 4,280万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

3人目の子供の出産を機に、マンションから一戸建てへの住み替えを検討し始めました。家の売却をする前から戸建ての着工が始まったので、いつ、いくらで売れるのか、売れなければダブルローンになるという不安はかなり強くありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
4,600万円

地元に強い会社であることと、同じマンションの売却実績が高かったことが決め手でした。住み替え先の戸建ての建築もお願いすることになったので、スムーズな住み替えになるよう最大限の配慮をいただきました。

販売スタート

売出価格
4,480万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
4,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

100%買取を提言しているが故に、売却価格を下げてまでとにかく売ろうとするのは、不信につながると思います。

これから売却する方へアドバイス

家はいつ売れるのか、本当に売れるのか、いくらになるのか、いつ終わるのか、とにかく不安でたまらないと思います。そんな時に丁寧に話を聞いてくれ、親身になってくれる担当者に出会えると、とても心強いと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

山万株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

山万株式会社
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この口コミの店舗 山万株式会社 ユーカリが丘支店の口コミ・評判

千葉県佐倉市

山万株式会社 ユーカリが丘支店 千葉県 佐倉市

山万株式会社 ユーカリが丘支店

3.4(1件)

  • 企業・社員の対応2.0
  • スピード5.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 住み替え先の相談ができた
  • ローンの相談ができた
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 買取保証があり安心
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富
  • 地元に詳しい

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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信頼できる不動産会社にお願いするのが1番です。しっかり調べて満足のいく売却をしてください。

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3.4

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