初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者の方が丁寧に説明してくれて、不安でしたが、安心してお任せできました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動に取り組んでいただきました。また、必要以上のでんわれんらくもなくあ、ストレスなく対応していただきました。他の不動産は嫌な態度でしたが、担当の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただき好印象だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるかぎり早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができてとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格4,780万円
- 成約価格4,350万円
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者がいい人だった。その他の会社の担当者は、不快な人だったり、若くて少し頼りない感じの人が多く頼みたいと思わなかった。また、三井のリハウスは大手であり、頼むなら顧客が多そうな大手にお願いしたいと思っていた。店舗が最寄駅にあったので、担当者と連絡が取りやすかった。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,780万円 成約価格 4,350万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
一軒家が嫌になったため。上手く売れるか不安だった、中々売り手が見つからなくて不安になった。内覧者があんまり来なくて不安になった。最終的にいつらで売れるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,780万円
担当者がいい人だった。その他の会社の担当者は、不快な人だったり、若くて少し頼りない感じの人が多く頼みたいと思わなかった。また、三井のリハウスは大手であり、頼むなら顧客が多そうな大手にお願いしたいと思っていた。店舗が最寄駅にあったので、担当者と連絡が取りやすかった。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 4,780万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,350万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターの口コミ・評判
神奈川県茅ヶ崎市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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