駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
株式会社フォステール 大阪支店
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社フォステール 大阪支店にはまだ口コミがありません
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
店舗情報 株式会社フォステール 大阪支店
| 住所 |
〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町７－１－３９ 新谷町第二ビル１階１０９ |
|---|---|
| 電話番号 | 06-4304-3070 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008579号 |
| 企業情報 | 株式会社フォステール |
この店舗ではこんな人が相談をしています
株式会社フォステール 大阪支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社フォステールの― 取引の流れ ―
株式会社フォステールの口コミ・評判 株式会社フォステールで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,430万円 成約価格 1,130万円
売却の理由 相続
2019年2月
会社選びスタート
周囲に売却できていない土地もいくつかあったり、広さも６０坪をわずかに割っていたので、場所、広さを考えた時に購入者がいるのかが不安でした。家屋も残しておく方が良いのか解体して更地にした方が良いのかわかりませんでした。庭の雑草の除去など手入れが必要となるのでそのたびに東京から通うのは無理だなと感じていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,430万円
最初に売却予定の問い合わせがあり、他社との比較で売却額が高額でした。また、担当者様の対応で親身になってこちらの要望を聞いて下さり、売却までの家屋、庭などの掃除や手入れをして下さるとのことだったので決めました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,430万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,130万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に変化がないのに毎週ネット掲載などの報告を送ってくださったのですが、見方もよくわかりませんでした。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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