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株式会社フォステール

4.4口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,130万円
    (奈良県生駒郡斑鳩町・土地)

最初の提案で不動産屋によって価格に300万円近くの差があり、幾らが相場なのかよくわかりませんでしたが、高いほうの価格で提案していただきました。また家屋付きと土地のみの両方での販売をして頂き助かりました。最終的には解体費用を買主様に負担していただくことで実質的に大きな値引きもなく販売価格で売却できたので満足しています。

2019年12月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,130万円
    (奈良県生駒郡斑鳩町・土地)

必要以上の連絡もなく対応も早くしていただきました。また、販売だけでなく、税金控除の件でも親身に相談に乗っていただき、役場との対応などをして頂き大変助かりました。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社フォステール

企業・社員の対応

4.5(2件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,890万円で売却

なかなかお客がつかない中、熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、定期的にレポートもいただき状況を把握することができ、ストレスなく対応していただいた。担当者の伊藤さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

株式会社フォステールの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社フォステールを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社フォステール

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,890万円で売却

いくつかの不動産屋と話をしてとても信用できそうな担当者に出会えたことと、他社に比べて物件評価額も高く評価してもらい設定金額も自信もって設定してもらえたから。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は土地を資産的な目的のため4,500,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために1,950万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため5,500万円で購入しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのため3,880万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを資産整理のために2,000万円で売却しています

株式会社フォステールに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社フォステールの― 取引の流れ ―

株式会社フォステールの口コミ・評判 株式会社フォステールで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/奈良県生駒郡斑鳩町
査定価格 1,430万円 成約価格 1,130万円
売却の理由 相続

2019年2月

会社選びスタート

周囲に売却できていない土地もいくつかあったり、広さも60坪をわずかに割っていたので、場所、広さを考えた時に購入者がいるのかが不安でした。家屋も残しておく方が良いのか解体して更地にした方が良いのかわかりませんでした。庭の雑草の除去など手入れが必要となるのでそのたびに東京から通うのは無理だなと感じていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
1,430万円

最初に売却予定の問い合わせがあり、他社との比較で売却額が高額でした。また、担当者様の対応で親身になってこちらの要望を聞いて下さり、売却までの家屋、庭などの掃除や手入れをして下さるとのことだったので決めました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
1,430万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2019年12月

売却完了

成約価格
1,130万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に変化がないのに毎週ネット掲載などの報告を送ってくださったのですが、見方もよくわかりませんでした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社フォステール

株式会社フォステールの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は9ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(2件)

50代までの男性

売却スピード

4.0

一戸建て1,890万円で売却

実際広告をうってもなかなかコンタクトもなく不安を感じたこともありましたが、WEBに加えチラシや他の不動産との情報連携等色々手法を考えてもらえた。

60代以上の男性

売却スピード

4.0

土地1,130万円で売却

住んでいるところ(東京)と離れているので、家屋や庭の手入れなどができないので、できるだけ早く売却できればと思っていました。結果的には半年ちょっとで売却することができたので安心しました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社フォステール

株式会社フォステールの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(2件)

一戸建て1,890万円で売却

実際の周辺の売買金額を調査してもらい評価をわかりやすく説明してもらえ、納得できる金額での売却スタートが出来たことに加え残債を賄う設定に自信を持たせてもらえた

この企業で売却した体験談 株式会社フォステール

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 奈良県大和郡山市 一戸建て 1,890万円

4.0

安心して売買を任せられる信頼の高さが決め手でした!
60代以上の男性 奈良県生駒郡斑鳩町 土地 1,130万円

4.7

担当者の方の対応が親切で安心しておまかせ出来ました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
安心して売買を任せられる信頼の高さが決め手でした!

4.0

奈良県大和郡山市 一戸建て 1,890万円
担当者の方の対応が親切で安心しておまかせ出来ました。

4.7

奈良県生駒郡斑鳩町 土地 1,130万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社フォステール

代表者 岸川 悦也
本店(登記)所在地 〒630-8013
奈良県奈良市三条大路5丁目3-1

電話番号 0742-32-3838
資本金 1,000千円
免許番号 各地方整備局等(02)第008579号
URL http://c21-phoster-tanimachi.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社フォステール

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