東宝ホーム株式会社 熊本支店

2024年11月

私の仕事の関係で、9月から11月末までの売却ができなかった時は、翌年の2月まで販売を一旦中止させていただく形でした。 戦略的なことも当たって、9月末にネット公開して1週間ほどで20件以上の「いいね」をいただき、初めての交渉の方で一発決定だったと記憶しています。 同じ日に複数の方の見学が控えていたため、 初めての方が持ち帰って検討すると伝えた際に 「今回見送って、次の方が契約したらその方のものになりますので、その点はご理解ください」 という殺し文句で値引きなしの契約をもぎ取っていただきました。 ただ、後日の話し合いで、クレームを防止するという意味合いの20万円の値引き（不具合箇所の補填）を行い、相手の方も大変喜んでいただいたと聞いています

2024年11月

不動産の会社ではなく東宝ホームという建築会社に委託しました。 ただの不動産の売却というよりも、家の状態の監査がすごく強く、悪い点も含めてしっかりとお客様に説明いただけたようでした。 また、販売可能として提示された販売額は1580万円でしたが、あえて安く見えるようにネットに出したことで、かなりな反響をいただき、１週間もかからず制約の流れになりました。 築15年くらいだったと思いますが、このくらいの物件は資材が高くなる直前の物件なので、割高で売れると思います。