3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
東宝ホーム株式会社
4.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
4.7
-
売却スコア
- 5.0
-
購入スコア
- 4.4
2024年11月
- 売却スピード
-
- 5.0
- 売却価格 1,470万円
(熊本県熊本市東区・一戸建て)
私の仕事の関係で、9月から11月末までの売却ができなかった時は、翌年の2月まで販売を一旦中止させていただく形でした。 戦略的なことも当たって、9月末にネット公開して1週間ほどで20件以上の「いいね」をいただき、初めての交渉の方で一発決定だったと記憶しています。 同じ日に複数の方の見学が控えていたため、 初めての方が持ち帰って検討すると伝えた際に 「今回見送って、次の方が契約したらその方のものになりますので、その点はご理解ください」 という殺し文句で値引きなしの契約をもぎ取っていただきました。 ただ、後日の話し合いで、クレームを防止するという意味合いの20万円の値引き（不具合箇所の補填）を行い、相手の方も大変喜んでいただいたと聞いています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 東宝ホーム株式会社
企業・社員の対応
5.0(2件)
一戸建てを3,500万円で購入
担当の営業マンがとても感じが良く、どんな質問にも丁寧に答えてくださった事が安心感につながり、お任せしようという気になりました。質問に対する回答がその日のうちにもらえて対応が迅速でした。
東宝ホーム株式会社の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
東宝ホーム株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで一戸建てを売却（20代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた２人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
東宝ホーム株式会社の― 取引の流れ ―
東宝ホーム株式会社の口コミ・評判 東宝ホーム株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 1,470万円
売却の理由 離婚
2024年8月
会社選びスタート
離婚して、元奥様と子供が出ていき私一人になってしまった上に、ローンの残債が1270万円残っていました。その際、元奥様が家の査定を行っていて、約１０００万円ほどの価格がついていました。販売するためには２７０万円の手出しが必要となります。
変動利率でローンを組んでいた事と、短期利率が上がりそうな時期でしたので売却したかったのですが、持っていた金銭的財産はすべて相手方に差し出した形でした。
この時に販売を一旦はあきらめたのですが、離婚の際に相手の弁護士の方が「売り方はいろいろあるみたいで、価格の差は結構あるみたい」との情報を教えてくださり、そこから色々調べてみることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
4社の不動産の方々とお話しさせていただいて、皆様がインターネットのツールや、その際の映像や加工技術などをアピールする中で、唯一「建築士として家の状態が分析できますので、悪いところを含めて次のユーザー候補の方々にしっかりと説明させていただきます」
との言葉を頂きました。
この方なら、販売後のクレームなどが無いのではないかと信頼させていただきました。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,490万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,470万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産会社ではなく建築会社であることが、かなり信用度が高いです。まったくありません
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
購入価格に関する口コミ・評判 東宝ホーム株式会社
東宝ホーム株式会社の不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
5.0(2件)
一戸建てを3,500万円で購入
最寄駅からの距離、移動時間からすると少し不便だが、周りの商業施設の充実度からすると、リーズナブルでありまた将来の土地価格の上昇もみこめるところを考慮すると満足度は高い。
紹介物件数の口コミ・評判 東宝ホーム株式会社
紹介物件数
5.0(2件)
一戸建てを3,500万円で購入
当方の希望である日当たりが良好の土地、周囲が自然に恵まれている、土地環境と、希望の間取りが実現した注文住宅の設計力に満足できました。希望をやり取りする打ち合わせを何度も持っていただき、満足できました。
この企業で売却した体験談 東宝ホーム株式会社
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
熊本県熊本市東区 | 一戸建て | 1,470万円 |
5.0 |
「販売後のクレームがないように努めたい」とのお言葉が決めてでした |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 「販売後のクレームがないように努めたい」とのお言葉が決めてでした |
5.0 |
熊本県熊本市東区 | 一戸建て | 1,470万円 |
この企業で購入した体験談 東宝ホーム株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
福岡県飯塚市 | 一戸建て | 3,500万円 |
4.4 |
地元で知名度のある会社、対応の良さ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 地元で知名度のある会社、対応の良さ |
4.4 |
福岡県飯塚市 | 一戸建て | 3,500万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 東宝ホーム株式会社
| 代表者 | 渡部 通 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津４－９－２ |
| 電話番号 | 093-571-1555 |
| 資本金 | 45,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008265号 |
| URL | http://tohohome.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 東宝ホーム株式会社
よくあるご質問 東宝ホーム株式会社
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- Q.この企業の営業時間は？
- 10時～18時
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 市営地下鉄/祇園 歩5分
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- Q.この企業の定休日は？
- 第1・第3火曜日と毎週水曜日
- 対応の良い不動産会社を探す
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