東宝ホーム株式会社 熊本支店

離婚して、元奥様と子供が出ていき私一人になってしまった上に、ローンの残債が1270万円残っていました。その際、元奥様が家の査定を行っていて、約１０００万円ほどの価格がついていました。販売するためには２７０万円の手出しが必要となります。
変動利率でローンを組んでいた事と、短期利率が上がりそうな時期でしたので売却したかったのですが、持っていた金銭的財産はすべて相手方に差し出した形でした。
この時に販売を一旦はあきらめたのですが、離婚の際に相手の弁護士の方が「売り方はいろいろあるみたいで、価格の差は結構あるみたい」との情報を教えてくださり、そこから色々調べてみることにしました。

スピーディで迅速な対応と、的確な営業力に驚かされました
また、初めて家を売ることに対する知識のなさからくる不安を、しっかりと説明いただいたことで払しょくすることができました。
9月末くらいにネットに出して、1週間くらいで決まったとのことで、そこからは私自身あわただしかったことを覚えています
11月に引き渡しとなったことで、住んでいた家へのお別れもしっかりとできました。
感謝しかありません

私の仕事の関係で、9月から11月末までの売却ができなかった時は、翌年の2月まで販売を一旦中止させていただく形でした。
戦略的なことも当たって、9月末にネット公開して1週間ほどで20件以上の「いいね」をいただき、初めての交渉の方で一発決定だったと記憶しています。
同じ日に複数の方の見学が控えていたため、
初めての方が持ち帰って検討すると伝えた際に
「今回見送って、次の方が契約したらその方のものになりますので、その点はご理解ください」
という殺し文句で値引きなしの契約をもぎ取っていただきました。
ただ、後日の話し合いで、クレームを防止するという意味合いの20万円の値引き（不具合箇所の補填）を行い、相手の方も大変喜んでいただいたと聞いています

不動産の会社ではなく東宝ホームという建築会社に委託しました。
ただの不動産の売却というよりも、家の状態の監査がすごく強く、悪い点も含めてしっかりとお客様に説明いただけたようでした。
また、販売可能として提示された販売額は1580万円でしたが、あえて安く見えるようにネットに出したことで、かなりな反響をいただき、１週間もかからず制約の流れになりました。
築15年くらいだったと思いますが、このくらいの物件は資材が高くなる直前の物件なので、割高で売れると思います。

離婚して、元奥様と子供が出ていき私一人になってしまった上に、ローンの残債が1270万円残っていました。その際、元奥様が家の査定を行っていて、約１０００万円ほどの価格がついていました。販売するためには２７０万円の手出しが必要となります。
変動利率でローンを組んでいた事と、短期利率が上がりそうな時期でしたので売却したかったのですが、持っていた金銭的財産はすべて相手方に差し出した形でした。
この時に販売を一旦はあきらめたのですが、離婚の際に相手の弁護士の方が「売り方はいろいろあるみたいで、価格の差は結構あるみたい」との情報を教えてくださり、そこから色々調べてみることにしました。

4社の不動産の方々とお話しさせていただいて、皆様がインターネットのツールや、その際の映像や加工技術などをアピールする中で、唯一「建築士として家の状態が分析できますので、悪いところを含めて次のユーザー候補の方々にしっかりと説明させていただきます」
との言葉を頂きました。
この方なら、販売後のクレームなどが無いのではないかと信頼させていただきました。

不動産会社ではなく建築会社であることが、かなり信用度が高いです。まったくありません