担当者の方が熱心で、まめに案内もしてくださっていたのが良かったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県八千代市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年11月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初から大変熱心に対応していただけたので、早期での売却ができたのだと思います。ネットに載せてくれた写真も実際より良く見えるぐらいによく撮れていて、とても良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
想定していたよりも少し高い価格からスタートしましたので、3ヶ月ぐらいで少し値下げすることは想定ないでした。半年待っても売れないようだったら売却するのをやめるつもりだったのですが、想定内の期間で売却できたので満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格950万円
- 成約価格800万円
2年前に賃貸中の時にも売却しようとしたのですが、その時は家賃からの利回りで計算されてしまうので、今回の売却した金額よりも安く出したにもかかわらず、結局売れませんでした。今回は空室での売却だったのでどうなるかと思っていましたが、結果的に成功でした。
この会社を選んだ決め手
大変やる気がある方で好感がもてました。査定額はちょっと高すぎだと思いましたので、現実的な価格からスタートしました。室内の掃除もしてくれて写真もキレイに撮っていただけて、とても良い方にお願いできたと思っています。
― 取引の流れ ―
査定価格 950万円 成約価格 800万円
売却の理由 資産整理
2023年8月
会社選びスタート
賃貸に出していた家が退去になりましたので、それを機に売却しようと思いました。古い家で駐車場もないので、希望する価格で売却できるかは心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 950万円
大変やる気がある方で好感がもてました。査定額はちょっと高すぎだと思いましたので、現実的な価格からスタートしました。室内の掃除もしてくれて写真もキレイに撮っていただけて、とても良い方にお願いできたと思っています。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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