転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
いろいろな対応ができる不動産会社
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県八千代市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
売却活動をいろいろな方法で実施してくれたけど、時期などやいろいろあり売却希望予定より遅れた。最終的に売却と賃貸の両方に対応して売却が決まった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
今、住んでいる家を含めて2件の住宅を保有してローンを払っていたので、総トータルのローン残債を減らしたかったので査定より安い金額で売却することにした。但し、時期などやいろいろあり予定よりは遅れたが売却できてトータルで良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,050万円
- 成約価格1,900万円
相場の変動などやいろいろな相談して売却することへの姿勢が良く信頼できる情報源や内容だと思ったので。早期売却することが大事なことなので。査定より大幅にダウンすることもなく納得しています。
この会社を選んだ決め手
1,仲介手数料の割引きがあった。2,過去に、三井のリハウスで売却と購入したので信頼できた。過去にお世話になった担当者が良かったので他の不動産会社も検討したがシステムも分かっていたので三井のリハウスに決定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,050万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
転勤で大阪の地元に戻ったので千葉県の持ち家を賃貸物件として貸していたが、築9年だったので資産整理をしてその家のローンを無くす目的で売却することにしました。残債より安い金額で売却して少し貯蓄を取り崩し残債をゼロにした。早く売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,050万円
1,仲介手数料の割引きがあった。2,過去に、三井のリハウスで売却と購入したので信頼できた。過去にお世話になった担当者が良かったので他の不動産会社も検討したがシステムも分かっていたので三井のリハウスに決定した。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 八千代市の口コミ・評判
株式会社オカムラメイト
売却価格
- 5.0
マンションがまだ新築分譲中なので、新築よりも魅力的な金額にしないといけませんが、下げ過ぎずに相場と思える値段で売れたので、満足していま...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
ベテランの担当者で熱心迅速に対応いただき、気持ちの良い売却が出来ました。まず査定に来て頂いた時に細かい資料を用意いただき、説明も分かり...続きをみる
株式会社オカムラメイト
売却スピード
- 5.0
販売と同時に新居へ引越したので住宅ローンを早く完済させたかったです。売却まで半年ぐらいは掛かるだろうと覚悟して過ごしておりましたが、ネ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
依頼した最大の理由は大手であり、駅近に店舗を構えていた事です。相見積もりの結果に対するこちらの質問に対して一番具体的な回答を頂けたこと...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。