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株式会社オカムラホーム

4.6口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.6
  • 売却スコア

    4.9
  • 購入スコア

    4.4
2018年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 600万円
    (千葉県八千代市・一戸建て)

スタートの販売価格も他社では「なし」もしくは「500万未満」でしたがおどろきの高額設定していただき、そこからの値下げだったので最終売却価格が安いなりにも満足のいく金額になりました。しかも、売却時の手数料分を交渉で上乗せしていただいたので、大変満足しております。他社は「築40年以上で駅からも遠い」売れるわけないと思いますよ。といきなり更地売却を提案してきた心無い会社もありました。

2018年12月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 600万円
    (千葉県八千代市・一戸建て)

こちらも仕事をしており、打合せや契約などがどうしても仕事が終わってからとなってしまいました。しかし、日程調整も最短で遅い時間でも丁寧に対応していただきました。また、担当者から紹介いただいた保険会社の担当者もいい方で火災保険以外でもお世話になっております。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

企業・社員の対応

5.0(4件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,880万円で売却

必要以上に連絡も無く、無理に値下げ提案もなく、あくまで売主の希望で進めるという感じでした。やりたければやる、やりたけなければやらないスタンスでした。それが物足りないと感じる方にはむいてないかもしれません。

一戸建て4,000万円で購入

こちらが相談の電話をすると、必ず満足が行くまで話をしてくれました。話を終える際にも「ご不明な点はありませんか?」と、その都度に聞いてくれました。こちらの心理状態のペースで話を進めてくれました。常に寄り添って頂けたような感じでした。

株式会社オカムラホームの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社オカムラホームを選びました (70代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社オカムラホームを選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て5,800万円で購入

前回のマンション購入の際に依頼して対応が良かったから、今回も土地を購入とマンションの売却を依頼。私が住んでいる地区の各駅に支店があり、この沿線では最も知名度が高いと感じたから。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,880万円で売却

最初の問い合わせからレスポンスが早く、またわざわざ紙の書類を家まで届けてくれた。また本査定への圧力もなくよかった。他の不動産は本査定しないとはっきり言えないなど濁されてしまい感じが悪かったりした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社オカムラホーム

この企業の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
3
1
アドバイスや提案が参考になった
3
1
清潔感があって好印象
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
住み替えの相談ができた
3
2
ホームインスペクションがあり安心
2
2
ローンの相談ができた
2

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために250万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために2,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを広い家に住みたかったため7,500万円で購入しています

株式会社オカムラホームに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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株式会社オカムラホームの― 取引の流れ ―

株式会社オカムラホームの口コミ・評判 株式会社オカムラホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県八千代市
査定価格 950万円 成約価格 600万円
売却の理由 住み替え

2018年2月

会社選びスタート

娘と孫が一緒に暮らそうと提案があり売却を検討。中古物件で購入し、築40年以上経過しており現状のまま売れるか心配だった。最悪、更地にする費用がかかるのではないかと心配だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
950万円

5社に査定してもらうことになりましたが、机上査定のところは除外しました。残った3社は自宅まできて修繕履歴や現状など細かなところまで査定してくれましたが、決め手は担当者の経験の差、圧倒的な安心感ですべてをお任せしようと思いました。

2018年4月

販売スタート

売出価格
900万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年6月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年12月

売却完了

成約価格
600万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

50代までの男性
一戸建て/千葉県八千代市
購入価格 4,000万円
購入の理由 子供や家族のため

2014年10月

購入検討を開始

それまでは賃貸アパートに住んでいました。二人目の妊娠が分かり、手狭に感じるようになるだろうと思い、一戸建ての購入を検討を始めました。自分の収入で購入できるか不安でしたので、ある程度はネットなどで調べて、購入可能と判断出来たので、物件探しを開始していきました。

2014年10月

物件探しを開始

2015年3月

契約会社を決定

購入金額
4,000万円

様々な物件があるなかで、こちらの要望に沿った物件を提案してもらえました。他の不動産会社は、少しでも高い物件を売りたいがために、金額的に手が出ないような物件も勧めてきたりしてました。一応は提案してくれる話を聞きますが、かなりの時間の無駄を感じました。賃貸アパートのような契約ではないので、将来を見据えた提案をしてくれたのが嬉しかったです。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

他の不動産会社が扱っていないような物件を得意としているので、もう少し無難な物件があっても良いと思いました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

株式会社オカムラホームの不動産売却に関する評価は4件あり、売却スピードの平均満足度は4.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

5.0(4件)

60代以上の男性

売却スピード

4.0

一戸建て600万円で売却

ネットに売り物件を掲載してくれたのはこちらがお願いした不動産会社でしたが、最終的に他社の不動産から購入希望のお客様がいると連絡があり、売却に至ったので果報は寝て待て状態でした。

一戸建て1,880万円で売却

今年中に売れたらいいなと思っていたのでこんなに早く決まるとは思いませんでした。結果的に値下げも少なく売却できたのでとても助かりました。売り出すタイミングなどアドバイスくださった担当者には感謝しています。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

株式会社オカムラホームの不動産売却に関する評価は4件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

5.0(4件)

一戸建て1,880万円で売却

最初は強気の値段でいき、だんだん下げていく作戦でした。最悪最初の値段からマイナス300あたりで売れたら御の字かなというかんじだったので、あまり値下げなく売れたので大満足です!

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

株式会社オカムラホームの不動産購入に関する評価は4件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

5.0(4件)

一戸建て5,800万円で購入

注文だから仕方ないが、自分が実現したいことを組み込んでいくと思った以上の金額に膨らむ。同じものを建て売りで帰れば1000万以上安く買えそうだが、注文なのでしょうがない。ただ、売却は頑張ってくれて希望額で売却出来た。

一戸建て4,000万円で購入

キッチンや洗面などに使用されている物も、有名メーカーの物でしたので、長く使っていくなかで安心感が得られています。収納が多い物件を探していましたが、今でこそ土間収納がある物件は増えてきましたが、自分が購入検討している時には少なかったので、他の物件より少し高くなる事は納得が出来ていました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社オカムラホーム

紹介物件数

5.0(4件)

50代までの男性

紹介物件数

5.0

一戸建て5,800万円で購入

物件については、自分で探して担当者に依頼したので問題無く契約出来た。手数料に関しても2度目の取引で割引してもらえた。取引に関しても銀行との交渉などもして頂けたのでスムーズ取引できた。

一戸建て4,000万円で購入

こちらの要望はしっかりと聞き込んでくれました。ですから提案される物件は納得のいく物件ばかりでした。その辺は満足してますが、抱えてる物件数が多くなかったので、提案数としては少なかったです。もう少し他の物件もあったら良かったのにと思いました。

この企業で売却した体験談 株式会社オカムラホーム

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 千葉県八千代市 一戸建て 1,880万円

5.0

担当者の方が丁寧で爽やかでした!
60代以上の男性 千葉県八千代市 一戸建て 600万円

4.7

選択肢は多い方がいいと思うので、1社で決めずに最低3社には相見積とるべきだと思います。そして最低の際は必ず現地を見に来てくれるところ、価格設定に関して売りに出して、すぐ買い手が見つかればいいですが何回かの値下げは覚悟しておかなければならないので、値下げを考慮した金額提示と同時に売却に向けた今後の作戦なども提案してくれる担当者がいいです。一緒に頑張りましょう!的な感じで一丸となれます。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が丁寧で爽やかでした!

5.0

千葉県八千代市 一戸建て 1,880万円
選択肢は多い方がいいと思うので、1社で決めずに最低3社には相見積とるべきだと思います。そして最低の際は必ず現地を見に来てくれるところ、価格設定に関して売りに出して、すぐ買い手が見つかればいいですが何回かの値下げは覚悟しておかなければならないので、値下げを考慮した金額提示と同時に売却に向けた今後の作戦なども提案してくれる担当者がいいです。一緒に頑張りましょう!的な感じで一丸となれます。

4.7

千葉県八千代市 一戸建て 600万円

この企業で購入した体験談 株式会社オカムラホーム

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県八千代市 一戸建て 5,800万円

4.7

売却は大手よりも地域に密着しているお店がおすすめ。
50代までの男性 千葉県八千代市 一戸建て 4,000万円

4.0

焦らず探す事が出来ました。良い物件に出会えて幸せです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
売却は大手よりも地域に密着しているお店がおすすめ。

4.7

千葉県八千代市 一戸建て 5,800万円
焦らず探す事が出来ました。良い物件に出会えて幸せです。

4.0

千葉県八千代市 一戸建て 4,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
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不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社オカムラホーム

設立 1995年12月
代表者 金子 保夫
本店(登記)所在地 〒276-0046
千葉県八千代市大和田新田76-46

電話番号 047-450-3452
資本金 553,000千円
従業員数 80人
免許番号 各地方整備局等(02)第008364号
URL https://www.okamura-home.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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