父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者との相性が一番重要です！
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
好感の高い担当者で、レスポンスも早く、連絡も適度にしていただき良かったです。毎週の報告のメールは、レスポンスがない場合寂しいものでしたが、その後のアドバイスをしてくれ対応も早く良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
当初の目標の3ヶ月以内は無理でしたが、4ヶ月目で売却出来て良かったです。我が家の家計も何とか火の車にならずに済みました。担当者のアドバイスが良かったんだと思います。内覧の人の数どうで価格を下げる必要とかの判断も早く良かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,070万円
相場よりも少し高く売却できたと思います。あまり内覧もなく少し不安になったりしましたが、途中リフォームのアドバイスと少しの値下げが売却に繋がったとおもいます。価格も概ね満足できるもので良かったです。
この会社を選んだ決め手
査定金額よりも、担当者とお話しして、好印象の方を選ぶように心がけました。万が一合わなくても次の更新で断れば良いですので、そんなに不安はなかったです。大手の会社と地元の会社と一長一短だと思いますので実際にはお会いして、対応等で判断した方が良いでしょう。
これから売却する方へアドバイス
自分に合った会社は人それぞれで違うものです。落ち着いて複数に査定をしてもらい自分に合った会社を探してください。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,000万円 成約価格 2,070万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
今住んでいるところより土地が広く、すこしは郊外の中古物件に住み替えを考えていました。先に購入物件が決まり、購入物件の決済がありましたので資金面でギリギリで不安でしたので、早く売却できる時期と売却金額が心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
査定金額よりも、担当者とお話しして、好印象の方を選ぶように心がけました。万が一合わなくても次の更新で断れば良いですので、そんなに不安はなかったです。大手の会社と地元の会社と一長一短だと思いますので実際にはお会いして、対応等で判断した方が良いでしょう。
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 2,070万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
毎週の報告のメールがありますが、内覧なし、問合せなしの旨の内容のメールが続くと不安に思い心配をした時期もあったんで、そんな時はもう少し電話等で早いアドバイス等をして頂いた方がベターだと思いました。
これから売却する方へアドバイス
自分に合った会社は人それぞれで違うものです。落ち着いて複数に査定をしてもらい自分に合った会社を探してください。
三井不動産リアルティ株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
大阪府堺市堺区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- 積極的に販売活動を実施
- 該当なし
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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