子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
以前からお付き合いがあり、特典も受けられて良かった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府堺市堺区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年9月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 堺営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速な対応で、かつ、丁寧で解りやすい説明で良かったです。若い方だったのに、知識があり相談しやすかったです。またご縁がありましたら、宜しくお願いします。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
販売価格はマイナスにならない程度に売却が出来て良かったです。空き家になるのを待たれてる方がいるとわかれば、もう少し価格はあげれたかもしれない。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格860万円
この物件の空きを待っている方がいたので、金額も変更することなく、スムーズに売却できました。最上階ということもあり魅力的でした。購入した時も綺麗に使用されていたので、クリーニングもほとんどいりませんでした。
この会社を選んだ決め手
親身になって売却を考えてくれました。以前からお付き合いのある不動産でしたので、特典も受けられて良かったです。今後もご縁があれば使用させていただきたいです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 860万円
売却の理由 住み替え
2022年8月
会社選びスタート
家族の同居がきっかけで売却せざるおえなくなりました。しかし、将来については、立地も良かったので価格についての不安はありませんでした。やはりこれからも将来を見据えた物件選びが大事だと実感しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
親身になって売却を考えてくれました。以前からお付き合いのある不動産でしたので、特典も受けられて良かったです。今後もご縁があれば使用させていただきたいです。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 860万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 860万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特典のサービス商品券などにしてほしい。
住友不動産販売株式会社 堺営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 堺営業センターの口コミ・評判
大阪府堺市堺区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
人気の駅周辺で、駅からも4分と好立地。建造されて浅いぶっけんだったので購入した値段以上で売却できた。金額については大変満足している。担...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 堺市堺区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
常に電話やLINEで連絡を取り合っており説明もわかりやすく丁寧で返信の速さも問題ありませんでした。売り主の立場をしっかりと考えてくださ...続きをみる
株式会社ハウスドゥ住宅販売
この会社を選んだ決め手
担当者からの連絡がマメで、話が早かったため。売却物件のエリアからそんなに離れていない店舗だったため。査定価格が特別低くはなかったため。...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。