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売却情報

企業名
近鉄不動産株式会社
店舗名
広島営業所
物件種別
分譲マンション
住所
広島県呉市
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった/清潔感があって好印象/積極的に販売活動を実施
売却の理由
相続

50代までの男性40代 / 男性

2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿

近鉄不動産株式会社
広島営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 広島営業所の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

当初の話し合いで、お客さんが付いて見込みがあれば連絡いただく事になっていたので、連絡頻度は特に不満はありませんでした。広告やホームページへの掲載など定期的に更新されており、対応に問題はありませんでした。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
9ヶ月

半年から1年間という希望期間内に売却が出来ました。残債支払い用の貯蓄も1年分しかなかったので、10ヶ月での売却は予定の範囲内でした。欲を言えばもっと早く売却したかったのですが、競合案件も多い事を考えると良かったと思います。

売却価格

3.0

査定価格2,200万円
成約価格1,850万円

希望額より100万ダウンでの売却となった為。同時期に出た別の売却物件が相場より低く価格決めしたので仕方ないところもありますが、希望よりダウンしたのでこの評価です。

この会社を選んだ決め手

タイミングさえ良ければ、不動産会社は大手でも地元でも大差なく早期売却になると思います。しかし、長期戦になった場合は大手不動産会社かと思います。理由は広告数の多さ。営業マンのノルマ達成の為の営業戦略が上げられます。親子・親戚で営業している地元業者は、厳しい販売計画もないので、待ちの状態が多く、早期売却が出来なければ一生売れ残る気がします。

これから売却する方へアドバイス

早く売りたいのであれば、相場より若干低い価格でスタートしても良かったと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

近鉄不動産株式会社
広島営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/広島県呉市
査定価格 2,200万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 相続

会社選びスタート

売却に至った経緯として、相続財産であり、かつ残債があったから。不安点としては売却時期。売却相場は過去の事例によりある程度把握は出来ましたが、残債の支払いに当てる貯蓄も1年分しかなく、その間で売却出来るかが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,200万円

タイミングさえ良ければ、不動産会社は大手でも地元でも大差なく早期売却になると思います。しかし、長期戦になった場合は大手不動産会社かと思います。理由は広告数の多さ。営業マンのノルマ達成の為の営業戦略が上げられます。親子・親戚で営業している地元業者は、厳しい販売計画もないので、待ちの状態が多く、早期売却が出来なければ一生売れ残る気がします。

販売スタート

売出価格
2,100万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

売却完了

成約価格
1,850万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

ありません

これから売却する方へアドバイス

早く売りたいのであれば、相場より若干低い価格でスタートしても良かったと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

近鉄不動産株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 広島営業所の口コミ・評判

広島県呉市

近鉄不動産株式会社 広島営業所 広島県 広島市中区

近鉄不動産株式会社 広島営業所

3.7(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 返信が早かった
  • 清潔感があって好印象
  • 積極的に販売活動を実施

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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