丁寧かつ真摯な対応と人柄が1番の決め手！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県呉市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
20代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧な説明と的確な助言、査定により熱心に売買活動に取り組んでもらえた。定期的に電話連絡と面談時間を設定して丁寧な対応をしてもらえて感謝している。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
物件の売買について６ヶ月程度の時間をみていましたが、それに近い時間、とにかく早期売却を目標としていたので、販売価格から1割引程度で売買できたのでとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,000万円
とにかく早期売却を第一の目標としていたので、販売価格の1割引程度で最終的に売買、しかも査定価格に近く、その他の売買実績価格と近い金額で売買を実現できとても満足している。
この会社を選んだ決め手
とにかく丁寧な説明をしてくれた点が良かった。査定価格で売れるなど売主に希望を膨らませるような言動はなく、現実を捉えた助言をしてもらえた事から信頼できた
― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
2世帯住宅にするための住み替えのために、ダブルローンとなることから、マンション売却によるローンの圧縮と売却益を頭金としたかったが、どのくらいの売却価格で売れるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
とにかく丁寧な説明をしてくれた点が良かった。査定価格で売れるなど売主に希望を膨らませるような言動はなく、現実を捉えた助言をしてもらえた事から信頼できた
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
最初はスーモなどに掲載をして個人への売却で対応を進めてもらっていたのですが、反応が良くなく、売却できる手法として不動産会社への売却を提...続きをみる
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