おうちの語り部

住所から探す

信頼でき、販売活動について見通しも含めて説明してくれる所が良い

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
埼玉県ふじみ野市
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/住み替え先の相談ができた/店舗へのアクセスがよかった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

当初は2,3ヶ二社目の不動産会社は売却を決めてくれましたし、普段の対応もしっかりしていたので基本的に評価は高いのですが、最終的な売却価格の相談で買い主側の値下げに安易にのってしまったように見えたので、上記の評価とさせて頂きました。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

当初は2,3ヶ月で売れるという話でしたが、内覧はあるものの中々売れずとても不安でした。その後契約の不動産会社を変更し、よりマッチング度の高い方が内覧に来るようになり、販売開始をしてから約半年で売れました。なんとか定めていた期限までに売れましたが、当初の見通しとは程遠かった為上記の評価とさせて頂きました。

売却価格

3.0

査定価格2,580万円
成約価格2,300万円

一社目は営業の方も若く、途中から売れる見通しも怪しくなってきた為契約満了をもって終了しました。二社目は販売実績もしっかりあり職員の方の経験豊富でこの方に掛けました。当初の売却の見通しに反して二回値下げをせざるを得なかったですが、最終的にこちらの最低限のニーズは満たしてくれたのでこの評価としました。

この会社を選んだ決め手

まず連絡してすぐ反応があるか、販売実績がそれなりにあるか、営業や店舗の職員の接客態度やマナーを見て信頼出来るか、査定額の根拠がしっかりあって営業がちゃんと説明出来るか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/埼玉県ふじみ野市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え

2019年1月

会社選びスタート

実家の両親が病気がちで買い物や病院の受診を行う事が困難になってきた為、折角建てた一戸建てですが、住み替えの頭金になるならとダメ元で複数の不動産会社に査定を依頼しました。その後売りに出しても中々反響がなく、また住宅ローンもまだ残っていた為売れるかとても心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

まず連絡してすぐ反応があるか、販売実績がそれなりにあるか、営業や店舗の職員の接客態度やマナーを見て信頼出来るか、査定額の根拠がしっかりあって営業がちゃんと説明出来るか。

2019年3月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

2019年7月

売却完了

成約価格
2,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

埼玉県ふじみ野市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(324件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

3.0

最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果とし...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

同じ地域で売却した口コミをみる ふじみ野市の口コミ・評判

50代までの女性

株式会社ハウスドゥ住宅販売

売却スピード

5.0

媒介契約からぴったり3ヶ月での決済となり、スピードに関しては大変満足しています。今年、父が脳梗塞で倒れたため、諸々の手続きなど間に合っ...続きをみる

50代までの男性

株式会社ABC

売却スピード

4.0

早いか遅いかの判断は難しい。肌感覚としては、十分な時間をかけ、かつ、長引く感覚もなく、契約終了まで進むことができたと感じている。メール...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却価格

4.0

色々詳しく説明してくださいますが、やはり会社の得意不得意の分野があるので、大手と地元に密着したところと少なくても2つ以上の企業の話を聞...続きをみる

50代までの男性

センチュリー21

企業・社員の対応

5.0

熱心に売却していただきました。進行状況なども連絡してくださり、安心して任せれました。短期間での売却でしたので、ストレスも感じず、楽しく...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。