駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
最終の電話対応から迅速丁寧に説明して頂き、安心してお任せする事が出来ました。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 東京都渋谷区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年3月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新宿営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速丁寧に対応頂き誠にありがとうございました。
最初から分かりやすく説明して頂き、安心してお任せすることが出来ました。
担当者さんの受け答えは大変印象が良かったです。
ありがとうございました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
説明された売却期間は最初の条件を考慮したものでした。
まさに想定通りの期間で売却出来ました。
販売価格についても十分な協議が出来ました。
ありがとうございました。
売却価格
5.0
- 査定価格23,000万円
- 成約価格22,300万円
価格に対する説明は非常に丁寧に分かりやすくご対応頂きました。
金額に対しては納得いく説明を頂きました。
販売価格についても十分な協議が出来ました。
ありがとうございました。
この会社を選んだ決め手
最初の電話での対応から迅速丁寧に説明を頂き、安心してお任せする事が出来ました。
不動産売買は初めての経験でしたが、スムーズに売却する事が出来て大変満足しております。
担当者の方には大変感謝しております。
ありがとうございました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 23,000万円 成約価格 22,300万円
売却の理由 相続
2022年8月
会社選びスタート
昨年父が亡くなり渋谷区笹塚の土地を相続しました。駐車場として長きに渡り運用しておりましたが、家族で話し合った結果、売却する事となりました。初めて不動産を売る事となり、何から始めて良いか不安でしたが、ネットで複数の大手不動産会社に一括査定が可能と知り、試したところ、迅速に対応頂き助かりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 23,000万円
最初の電話での対応から迅速丁寧に説明を頂き、安心してお任せする事が出来ました。
不動産売買は初めての経験でしたが、スムーズに売却する事が出来て大変満足しております。
担当者の方には大変感謝しております。
ありがとうございました。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 23,000万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 22,300万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に改善したほうが良いと思う点はありません。
住友不動産販売株式会社 新宿営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 新宿営業センターの口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
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売却価格
- 3.0
販売価格の相場は2900万円でしたが、結果2650万円での売却でした。 当時は入居者が入っており、空室だった方が値が上がったようです...続きをみる
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
４人の共有名義のため委任状の手配からすべて実施してもらい土地の境界線特に道路があやふやで 何度も足を運んでいただき誠意を感じたのでご...続きをみる
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