自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
無料でクリーニングをしての物件の写真撮影、丁寧かつ謙虚に対応してくれたことです。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 橋本営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話連絡、メールの連絡も迅速でとても良かった。謙虚な姿勢でとても好印象でした。別件でも相談に乗ってくれ、丁寧に対応してくれました。また機会があればお願いしたいです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
父の引っ越しもあったので、それを考慮した物件の受け渡しになりました。期間はちょうど良かった。途中、価格の値下げの提案もこちらが提案しようした時期にお声を掛けてくれたのでちょうど良かった。価格に関しては先方の審査で希望の価格から150万下がってしまったのが残念であったが妥当な金額で売却できたと思う
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,610万円
自分で金額設定を行い、ほかの動向を読みながら売却をすることができました。営業の方もとても丁寧で謙虚な方だったのでスムーズでした。購入金額よりも高く売れたのでそこが一番の満足度です。
この会社を選んだ決め手
他の営業の方より、謙虚で丁寧な対応。1年前に査定していたこともあり、担当が変わっても、いい雰囲気で対応してくださったので決めました。マイホームの特例の件も調べてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,610万円
売却の理由 住み替え
2021年7月
会社選びスタート
妻と離婚し、父と二人で暮らしていたので売却を検討。その後2022年に再婚したため、2022年11月より本格的に売却へ動きました。何社からか、連絡をもらい、実際、税金など不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
他の営業の方より、謙虚で丁寧な対応。1年前に査定していたこともあり、担当が変わっても、いい雰囲気で対応してくださったので決めました。マイホームの特例の件も調べてくれました。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 2,780万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,610万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友不動産販売株式会社 橋本営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 橋本営業センターの口コミ・評判
神奈川県相模原市中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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企業・社員の対応
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遠距離で直接担当者に逢うことなく進行したが、電話での対応が非常に上手で信頼関係を築くことができた。各週のレポートも簡潔にまとめられて、...続きをみる
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査定額が比較的高く、様々な補償やサービスが充実していたことと、買う側からしてみれば、不動産屋の知名度は信頼にも繋がると思ったから。担当...続きをみる
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