丁寧且つ迅速な対応が決め手
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
20代 / 男性
2023年10月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やり取りは非常に丁寧で質疑に対しても的確に迅速に回答が帰ってきた。また、説明されてもわからないときにはよりわかりやすく丁寧であったために不満等はなかった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
１年以内で納得の行く売買ができればいいものと考えていたので。契約の話をしてから売買成立、引き渡し含めて１年以内でできたので不満はない。むしろ想像よりスムーズだった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格2,410万円
査定価格を通じて希望価格を踏まえた上で、他と交渉を繰り返し売買契約の値段となったので金額としては、概ね満足いっている。
協議自体も担当の方が細かく説明をした上で質問にも回答し納得
この会社を選んだ決め手
対応が早く、こちらの質疑に対しても丁寧に比較的早く回答してくれた。また、不安な部分も生まれないように丁寧に先のことまで教えてくれた。決め手については丁寧な対応
― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 2,410万円
売却の理由 資産整理
2021年8月
会社選びスタート
投資用物件の収支からマイナスと考え初め勉強し直したのがきっかけとなった。
家族構成としては結婚し妻を養う立場と変化した。また、子供の予定も有る。
不安としては売却時に詐欺等合わないように気をつけた
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
対応が早く、こちらの質疑に対しても丁寧に比較的早く回答してくれた。また、不安な部分も生まれないように丁寧に先のことまで教えてくれた。決め手については丁寧な対応
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,410万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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