希望を聞いてくれた事、説明してもらい納得できたことがよかった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2014年2月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
報告はメールか文書で、定期的にありました。チラシやHPの広告の状況も見せていただき、わからないことばかりでしたが、
安心しておまかせできました。
丁寧に対応してもらい、希望も聞いてもらえた印象です。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却は急ぎではなかったので価格を優先に考えていました。
それをくみ取ってくださり、手間もあったと思われますが、対応してもらうことかできました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,000万円
相場価格の説明はありました。
リフォームなど何もせずに相場よりも少し上乗せした価格で販売に出してはどうかとアドバイスがありました。
ある程度の時期をみて、価格の見直しが必要と説明も、ありました。
この会社を選んだ決め手
希望した価格で売り出しを開始してもらう事ができました。
定期的に問い合わせ状況や物件を案内した後の印象など報告を受けました。
安心しておまかせすることができました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2014年2月
会社選びスタート
母が住んでいた家を相続しました。
売却は急ぎではなかったのですが、早く売却するために値を下げてはどうかと不動産屋さんに勧められました。
相場やどの程度の期間で売れるのかわからず不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2014年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
希望した価格で売り出しを開始してもらう事ができました。
定期的に問い合わせ状況や物件を案内した後の印象など報告を受けました。
安心しておまかせすることができました。
2014年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2014年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2014年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2014年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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