１.先ずは対応の速さが１ばん ２.こちらの希望を全て取り入れての売却交渉をした
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2025年2月 売却 / 2025年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
数社同時の査定対応はとてもストレスのたまるものです。必要以上の電話は歓迎できません、なにしろ初めての土地売却で、金額査定が色々ありすぎて困りました。最終２社での対応に絞り、こちらの希望通りで話を進めてもらいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
こちらの希望を条件として提案いただきました。時間をかければもう少し高く売却出きたかもわかりませんが、早期売却でスッキリしたかったのが最大の希望だったので、今回の対応はとても良かったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,200万円
数社の査定を見せてもらいましたが、金額でかなりの差がありどうするか悩みました。業者２社に絞って話を聞いて兄弟２人で話し合いました。２社で競争していただいて売却できました。
この会社を選んだ決め手
現地調査で担当者とお会いしました。エリアでの売却事例を教えてもらい、地域密着での対応ができているようで安心しました。初めての売却で分からないことが多く、色々調べる事が多くて大変でしたが、しっかり応対頂き良かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 相続
2024年11月
会社選びスタート
兄弟２人での相続で将来の問題を避けるため処分することにしました。兄弟で相談しながら進めました。それが意思疎通でき良かったと思います。普段ゆっくり話すことが無かったなと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
現地調査で担当者とお会いしました。エリアでの売却事例を教えてもらい、地域密着での対応ができているようで安心しました。初めての売却で分からないことが多く、色々調べる事が多くて大変でしたが、しっかり応対頂き良かった。
2025年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 神戸市灘区の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
売却価格
- 4.0
現在売りに出されている物件で、自分の売却物件に近いものを例に値段設定について色々とレクチャー頂きました。査定価格より高く設定しましたが...続きをみる
株式会社トラストホーム
売却スピード
- 5.0
強気の価格設定だったが短期決戦の様子だったので売れ残れば手をかけてもらえないと思った。ほんとにその価格で売れるのかと思っていたら売れた...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
販売広告を出して1週間で買い手から設定金額の少しだけ値引き依頼がありましたが、想定内の金額だったので予定より大分早くに売却することがで...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
必要なことはしっかりと、連絡をくれ、あとは、任せておけば、自分らが不在の中、内見に立ち会ってくれたり、住んでいない上、遠方への引っ越し...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。