他社との比較で査定額を上げていくのではなく、最初から理想額で提示してくれた所
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2022年10月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
仕事しながらのお取引は、最初は不安でしたが、わからないことを聞いても親切に対応してくださり、不信感を持つことも1度も無く、最後まで安心して売却でしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
ローンを完済出来て、理想の間取りのマンションが近所で見つかったので、トントン拍子にことが進みました。売却と引越しのタイミングが重なり、忙しかったですが、担当の方も親切で安心して取引出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
古いマンションでしたが、まだローンが残っていたので、希望価格以上で当たっていました。
駅から近い点と、階数がちょうどいい点などを褒めて下さり、希望価格で最初から出してくださいました。
この会社を選んだ決め手
他の不動産屋さんは「古いですからねぇ、、、」と、低く見積もられ、「他所さんではいくらで言われてますか？」とばかりを知りたがり、聞いてきましたが、こちらは最初から高値で設定してくださり、他所は引き合いに出さず、とにかくマンションを褒めて下さったところが好印象でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
2022年9月
会社選びスタート
大人3人で暮らしていて、各個人の部屋が必要となり、引越しを検討。マンションが売れるうちにと見積から始めた。仕事をしながら見積もり収集し、時間もない中、いくらで売れるのかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
他の不動産屋さんは「古いですからねぇ、、、」と、低く見積もられ、「他所さんではいくらで言われてますか？」とばかりを知りたがり、聞いてきましたが、こちらは最初から高値で設定してくださり、他所は引き合いに出さず、とにかくマンションを褒めて下さったところが好印象でした。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
火曜水曜が休業日だったため、なかなか連絡が取れなく、不便だった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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