駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
対応の早さとフットワークの軽さ、地元ならではの安心感が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社伊藤ハウジング
- 店舗名
- 株式会社伊藤ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社伊藤ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
いつ、電話しても対応してくれたから。また、時間や日程の調整も地元だから、やり易く、煩わしさは、感じなかった。受け答えも知識が豊富で安心できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却までの期間も早く、説明も分かりやすく安心できた。査定額の引き上げにも素早く対応してくれた。年末までの期間で、売却でき、申告の相談にも的確に答えてくれたから。
売却価格
4.0
- 査定価格2,660万円
- 成約価格2,700万円
不動産屋に売却したので、金額は一般より安くなったが、仲介手数料はかからなかった。測量や残地物処分、地中埋設物の処分、隣接家屋の補修費用も負担しなくて良く、結果的に手元に残る金額は、一般向け売却と大差なく、支払も遅れることがなかったので、良かった。
この会社を選んだ決め手
地元で知名度が高く、売買実績も豊富で信用があるから。また、査定額も他より高く、担当者のフットワークも軽く、隣接家屋所有者との交渉も率先して行ってくれたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,660万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2023年8月
会社選びスタート
義父が亡くなり、義母と義祖母のみが住むことになった。二人とも高齢となり、昔の家では、段差もあり、また広すぎるため、売却し、マンションに住み替えることにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,660万円
地元で知名度が高く、売買実績も豊富で信用があるから。また、査定額も他より高く、担当者のフットワークも軽く、隣接家屋所有者との交渉も率先して行ってくれたから。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,660万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社伊藤ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社伊藤ハウジング 本店の口コミ・評判
大阪府豊中市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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企業・社員の対応
- 5.0
熱心に売買活動をして頂きました。いつも説明は分かりやすかったです。 残置物についても、協議の結果、買主側で処分して頂いて、とても助か...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 5.0
仕事しながらのお取引は、最初は不安でしたが、わからないことを聞いても親切に対応してくださり、不信感を持つことも1度も無く、最後まで安心...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 3.0
先方が急いでいただけあって、対応は早く親切丁寧でした。電話、ラインを駆使し丁寧でわかりやすい細やかな対応をしてもらった。受け答えは気持...続きをみる
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