誠実迅速な対応ができる不動産会社を見つけることが非常に重要かと思います
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市下京区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に何度も電話をいただき、こちらがビックリするほど早く買い手を見つけていただけた。また必要書類についての説明や対応も迅速でわかりやすかったことも満足度が高かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
査定、専属媒介契約をしてすぐに顧客が見つかり、ほとんどなにも問題が生じず、トントンと決済、引き渡しまで終えることができ、実質３ヶ月で活動を終えることができた
売却価格
5.0
- 査定価格1,680万円
- 成約価格1,680万円
周囲の成約事例や築年数、自分の購入価額から見ても非常によい値段で査定をしてもらえ、満額の買手を見つけられて非常に満足度の高い値段での売却となった。
この会社を選んだ決め手
とりあえず買い手を見つけてくれることが最重要であり、こちらの希望価格を一切下げることなく希望価額満額で売却できたことを非常に嬉しく思っている。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,680万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 金銭的な理由
2022年8月
会社選びスタート
修繕積立金上昇、変動金利の上昇が将来想定されたためできる限り早く売りたかったが、買い手が見つかるか不安だった。また見つかっても値引きを要請されたりもするので不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,680万円
とりあえず買い手を見つけてくれることが最重要であり、こちらの希望価格を一切下げることなく希望価額満額で売却できたことを非常に嬉しく思っている。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
2023年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に問題はなかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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