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短期決戦で強気に出てよかったです!

売却情報

企業名
大成有楽不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県三郷市
投稿者の声
店内が綺麗だった/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/清潔感があって好印象/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性30代 / 男性

2020年3月 売却 / 2019年12月 投稿

大成有楽不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

2.0

メールをベースにやりとりしてくれたのは、仕事で忙しいこともあり助かりました。が、買い手側のプライベートな情報をベラベラ喋ってくれていたので、逆にこちらの情報も筒抜けになってないか不安になってしまいました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

もともと業者が持っていた買い手リストの中で決まったので、売り出しから1ヶ月程度でほぼ決まった感じでした。その後もいくつかいい条件の買い手候補が出てきていたらしいですが、買い手の家族もいい雰囲気の方々でしたし、購入当初よりも高値で売れたので満足です。

売却価格

4.0

査定価格5,200万円
成約価格5,280万円

多少強気の価格設定だったこともあり、買い手からの指値が入りましたが、そこまでの値下げをせずとも売れると判断し、少しだけ引いて最終価格と提示したところ、すんなりOKが得られました。営業担当者からの値下げ依頼をそのまま飲み込まずに、結果としては良かったと思います。

この会社を選んだ決め手

当該物件の専門チームがあり、すでに買い手のリストをいくつか持っていたことが決め手でした。営業担当者は多少の不安はありましたが、最悪の場合担当の変更を打診すれば良いだろうと契約に踏み切りました。

これから売却する方へアドバイス

家を綺麗にしておくことは、内覧の時の印象を大きく左右するのでとても大切だと思います。うちの場合はリビングの綺麗さ・明るさをみて一目で決めて頂けていたようでした。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県三郷市
査定価格 5,200万円 成約価格 5,280万円
売却の理由 転勤、転職

2018年9月

会社選びスタート

名古屋への転職が決まったので売却を検討しました。残債も多く残っていたのでそれ以上の金額で売れるのかどうかが、不安でした。駅前の人気物件と聞いており、多少の益が出ることを前提に引っ越しの資金繰りを考えていましたが、いざ売却に乗り出そうとすると流石に不安は出てきました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
5,200万円

当該物件の専門チームがあり、すでに買い手のリストをいくつか持っていたことが決め手でした。営業担当者は多少の不安はありましたが、最悪の場合担当の変更を打診すれば良いだろうと契約に踏み切りました。

2019年9月

販売スタート

売出価格
5,330万円

2020年3月

売却完了

成約価格
5,280万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

家を綺麗にしておくことは、内覧の時の印象を大きく左右するのでとても大切だと思います。うちの場合はリビングの綺麗さ・明るさをみて一目で決めて頂けていたようでした。

大成有楽不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの企業 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判

埼玉県三郷市

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 店舗写真

大成有楽不動産販売株式会社

4.3(139件)

  • 企業・社員の対応4.3
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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売却する方へアドバイス

多くの不動産会社と話をして納得行く対応をしてくれるところを見つけてください。

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4.2

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