資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
不動産会社の施工物件の為、上手に物件のメリットを購入希望者に説明されていました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年3月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
担当者の人柄が良く、気軽に相談できて、レスポンスも早かったです。見学のに来ていた方にも丁寧な説明をされていて、経験豊富で信頼できるところが良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
販売中は販売物件に住んでいたので、見学の度に部屋等を綺麗に掃除したり、整理整頓をするのがとても大変でしたが、販売開始から1ヶ月程で売却が決まり、とても満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,650万円
- 成約価格3,550万円
周囲の事例や過去の販売実績を基に丁寧に説明して頂けました。少し強気の価格設定で開始しましたが、購入希望者の反応は良く、最終的に希望の売却価格に近い価格で売却できたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者のレスポンスが早く、丁寧な説明で、信頼できるところが決め手でした。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残るお金が増え、満足に繋がりました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,650万円 成約価格 3,550万円
売却の理由 住み替え
2021年10月
会社選びスタート
家族が増え、住み替えの為に売却を検討していました。税金の事や住み替え先の頭金をどのくらい用意できるのか等、わからないことだらけで不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,650万円
担当者のレスポンスが早く、丁寧な説明で、信頼できるところが決め手でした。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残るお金が増え、満足に繋がりました。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,630万円
2022年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,550万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大変満足しており、思い当たる改善点はありませんでした。
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所の口コミ・評判
静岡県静岡市駿河区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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スピーディーに購入希望者を紹介していただけた。熱心な対応と、必要で十分な連絡を密にしていただけた。こちらの希望事項についても、丁寧な対...続きをみる
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